Техническая документация по договору строительного подряда: виды

Без технической документации осуществление строительства не представляется возможным, ведь она являет собой его основу.
Под такой документацией следует понимать проектную, содержащую в себе всю необходимую информацию для возможности возведения объекта капитального строительства (описание работ, климатические условия возведения, капитальность здания, категорию пожароопасности здания, тип фундамента, экспликации здания и т.д.).
На разных этапах осуществления строительства техническая документация подразделяется на следующие типы:
Проектная;
Рабочая;
Исполнительная.
Разрабатывается проектная документация заказчиком, либо для этого процесса нанимается проектная организация, которая занимается разработкой такой документации профессионально на основании задания на проектирование заказчика.
Проектная документация на строительство состоит из текстовой части и графической.
В ней должно быть отражено следующее:
- пояснительная записка, содержащая исходные данные;
- документ, содержащий информацию о планировочной организации земельного участка предназначенного для возведения здания;
- решения об объекте строительства;
- проект строительства;
- меры по охране и обеспечения безопасности;
- сметную и иную документацию.
Осуществление работ по возведению объекта строительства отображает исполнительная документация

.
Главным образом содержит в себе различные акты освидетельствования работ или конструкций, документы о проведении контроля, проверок, экспертиз и т.д.
Нельзя путать между собой проектную и рабочую документацию. Так, рабочая включает в себя более углубленную информацию по возведению объекта и содержит, отличные от проектной документации, разделы.
Можно взять во внимание и техническое задание на проектирование, предоставляемое заказчиком.
В нем содержатся все пожелания заказчика в отношении того, каким должно быть проектируемое здание