Проблемы налогообложения имущества физических лиц

С древних времен доходная часть бюджета государства формируется за счет налоговых поступлений. Именно налоги гарантируют финансовую поддержку при проведении важных для страны социальных решений. Таким образом, «бюджет практически полностью зависит от платежеспособности налогоплательщиков, от их добросовестности, а также от решения проблем исчисления и уплаты налоговых платежей». В связи с чем существует ряд проблем как экономического, так и политического характера.
Проблемы исчисления налога на имущество физических лиц в целом по России идентичны. Во-первых, не все объекты учтены для целей налогообложения в базах регистрирующих органов. В большинстве случаев территориальные органы, осуществляющие государственную регистрацию объектов недвижимости, не владеют информацией о том, какие объекты зарегистрированы, соответственно, попали под налогообложение, а какие нет. При регистрации недвижимости существуют реальные трудности, процесс организован так, что подчас это не могут сделать даже добросовестные налогоплательщики.
Существующие в настоящее время недостатки в системах учета объектов налогообложения имущества физических лиц не позволяют в четком механизированном порядке проводить начисления по местным налогам. Чтобы решить данную проблему необходимо на законодательном уровне разработать единые требования к структурам баз данных для учета объектов налогообложения, по сведениям которых налоговый орган производит исчисление платежей. Таким образом, создание единых требований, повысит эффективность выполнения отчетных, аналитических функции налоговых органов

.
Во-вторых, большинство объектов недвижимости на всей территории Российской Федерации не прошли инвентаризационный учет. В связи с чем, формирование налоговой базы по таким объектам имущества не происходит, а соответственно и начисления суммы налога к уплате тоже, что существенно влияет на доходную часть местных бюджетов.
Помимо этого, практически все объекты налогообложения для исчисления налога на имущество физических лиц имеют низкую инвентаризационную стоимость, которая не отражает реальной цены облагаемого имущества ввиду того, что используемая в настоящее время органами технической инвентаризации методика расчета стоимости имущества необъективна, устарела и содержит массу противоречий. Поэтому на законодательном уровне было принято решение перейти на новый порядок расчета данного налога исходя из кадастровой стоимости. Проведение переоценки недвижимого имущества, позволит существенно увеличить его долю в налоговых доходах бюджета.
В-третьих, главой 32 Налогового Кодекса РФ предусмотрен довольно широкий перечень граждан, которые освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц. Значительное количество имущества, которое могло бы служить источниками доходов муниципальных бюджетов, освобождено от уплаты данного налога в результате принятых на федеральном уровне решений. При этом часть имущества вообще не учитывается, как объект налогообложения. Нередко, налоговыми льготами пользуются как возможностью ухода от налогообложения, регистрируя имущество на льготные категории физических лиц.
В этой связи государством была принята мера по ограничению количества объектов, в отношении которых налогоплательщик вправе использовать налоговые льготы по данному налогу, что может создать трудности налогового администрирования в случае, если объекты недвижимости будут находиться в разных административно-территориальных образованиях