Приобретение и прекращение права собственности и права хозяйственного ведения

С самого начала стоит рассмотреть систему приобретения права собственности. Право собственности может быть достигнуто на основании юридических фактов, с которыми закон связывает его возникновение. Эти юридические факты называются основаниями или способами приобретения права собственности. Основания приобретения права собственности делятся на первоначальные и производные.
Первоначальные способы:
Создание новой вещи. Право собственности на здания, объекты и иные новостройки, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента их регистрации (статья 219 ГК РФ).
Переработка. Если иное не предусмотрено договором, приобретается право собственности на новое движимое имущество, которое производится лицом путем переработки материалов, ему не принадлежащих, собственником материалов (п.1 статья 220 ГК РФ).
Использование общедоступных предметов для сбора. В случаях, когда в соответствии с законом, общее разрешение владельца или, как это принято, сбор ягод, рыбная ловля и сбор других общедоступных предметов разрешается в лесах, прудах или других местах, также это распространяется на ​животных, соответственно. Право на владение имуществом приобретают те, кто его забрал или украл (статья 212 ГК РФ).
Самовольная постройка. Исходя из того, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку (статья 222 ГК).
Клад. По общему правилу, это зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное (статья 233 ГК РФ).
Стоит отметить, что в течение этого времени физическое лицо обязано выполнять действия, направленные на сохранение или усовершенствование вещи

. Данный факт подтверждается документально.
Следующая группа, которую стоит разобрать это производные способы приобретения права собственности, где, используя производное приобретение имущества, предыдущий владелец имущества полностью отказывается. Нынешний владелец юридически имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению с момента получения соответствующих полномочий, если это не нарушение закона. К таким способам относятся:
Приобретение по договорам, когда право собственности на имущество, имеет собственника, то оно может быть приобретено другим лицом с помощью договора купли- продажи, мены, дарения и другими.
По наследству, это в случае смерти собственника, его имущество переходит в наследство другим пользователям, в соответствии с завещанием или законом.
С помощью реорганизации, когда реорганизация юридического лица право собственности на принадлежащее переходит к юридическим лицам-правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Следовательно, права собственности у приобретателя возникают с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом (статья 223 ТК РФ).
Теперь стоит обратить внимание на прекращение права собственности, где согласно статье 235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, право собственности прекращается. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);
(пп. 3 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);
(пп