Правовая природа договора розничной купли-продажи

Правовое содержание договора розничной купли-продажи возможно определить следующим образом: это договор, в силу которого одна сторона (продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу), обязуется передать другой стороне (покупателю) товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Договор розничной купли-продажи признается публичным договором.
Действующее гражданское законодательство публичный договор определяет, как сделку, которую обязано заключить юридическое лицо или индивидуальный предприниматель с любым лицом, которое к ним обратиться, так как деятельность данных лиц имеет определенную специфику и направлена на реализацию товара, оказание услуг, выполнение работ в о отношении неопределенного круга лиц. О такой специфической деятельности юридического лица или индивидуального предпринимателя, как правило, свидетельствуют различные рекламные акции, реклама в средствах массовой информации, маркетинговые акции, вывески и различные обозначения и т.д., позволяющие потребителю понять, что данное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель готовы сотрудничать со всеми, кто к ним обратиться.
Публичным признается такой договор, который заключен коммерческой корпоративной организацией либо индивидуальным предпринимателем, занимающихся предпринимательской деятельностью

. Представляется, что действие публичности распространяется также на некоммерческие юридические лица, которые осуществляют предпринимательскую деятельность в соответствии с действующим законодательством.
Практически речь идет обо всех договорах с участием гражданина-потребителя. Организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения договора, цены товаров, работ и услуг, а также иных условий публичного договора, которые устанавливаются одинаковыми для всех потребителей. Отказ от заключения договора «при наличии возможности» предоставить товары не допускается. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор и взыскании причиненных в результате этого убытков.
Договор розничной купли-продажи заключается на основании публичной оферты, что даёт возможность характеризовать его как публичный договор.
Обращаясь к правовой характеристике договора купли-продажи, следует обратить внимание на ст. 492 и ст. 493 ГК РФ. На первый взгляд имеется некоторое противоречие (в ст. 492 договор можно определить как консенсуальный, а ст. 493 указывает на его реальный характер), что в свою очередь породило немало дискуссий о характере договора розничной купли-продажи