Право частной собственности граждан и юридических лиц

Граждане являются частными собственниками принадлежащего им на законных основаниях имущества. В этом качестве они могут быть собственниками любого имущества, в том числе различных видов недвижимости, включая предприятия как имущественные комплексы, жилые дома и квартиры. Так, например, граждане являются собственниками имущества созданных ими учреждений; они могут иметь в собственности и различные виды движимого имущества, включая оборудование, транспортные средства и другие средства производства, а также денежные средства и ценные бумаги.
В состав имущества граждан, принадлежащего им на праве собственности, могут входить и отдельные обязательственные права, корпоративные права, а также некоторые иные правомочия из состава исключительных прав. Граждане, таким образом, не приобретают тем самым режима вещных прав, но находятся в составе принадлежащего гражданину имущества как единого комплекса.
Закон предусматривает некоторые особые основания возникновения права собственности граждан. Так, например, в соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива приобретает право собственности на квартиру, дачу, гараж или иное помещение, которое было предоставлено ему кооперативом, после полного внесения паевого взноса за указанное имущество

. Аналогичная возможность предоставлена и другим лицам, имеющим право на паенакопления (супругам или иным членам семьи пайщика, его наследникам). Право собственности на соответствующую недвижимость возникает при этом в момент оплаты последней части паевого взноса.
Немаловажно отметить тот факт, что в соответствии с п. 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ не подлежит ограничению количество, а также стоимость объектов права собственности граждан, если только такое ограничение не вызывается целями защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Таким образом, закон предусматривает весьма широкие, хотя и не безграничные возможности для развития частной собственности граждан и создает ей необходимые правовые гарантии.
На основании ст. 129 Гражданского кодекса РФ объектом права собственности граждан не может быть только имущество, изъятое из оборота. В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 129 Гражданского кодекса РФ это же касается и объектов, которые могут находиться в собственности частных лиц только по специальному разрешению, т.е