Понятие права собственности как основного вещного права

Вещным правом является право на вещь, имущество, в соответствии с которым определяются мера и вид возможного поведения в отношении определенной вещи (имущества).
Существуют различные точки зрения на понимание вещного права. Так, С. Н. Братусь, О. С. Иоффе рассматривали вещное право как способ удовлетворения интересов управомоеченного лица, в соответствии с которым осуществляется непосредственное воздействие на определенное имущество, находящееся в сфере ведения субъекта. Л. В. Щенникова под вещными правами понимала определенные права в отношении имущества, существующего в реальном мире в физической форме. Такие права, по мнению автора, фиксируют принадлежность имущества определенному индивиду, в результате чего он вправе реализовывать свои правомочия в отношении имущества и защищать его от любых нарушителей.
Вещное право как субъективное право характеризуется тем, что его обладатель имеет гарантированную законодательством возможность непосредственного самостоятельного осуществления правомочий в отношении определенной вещи. Вещное право, таким образом, может быть реализовано вне зависимости от активного поведения другого лица, удовлетворение интереса субъекта вещного пава зависит только от его самостоятельных действий, от его усмотрения.
Действующий Гражданский кодекс РФ называет такие вид вещных прав, как право собственности, право оперативного управления имуществом, право хозяйственного ведения имуществом, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитут (право ограниченного пользования земельным участком) (раздел II ГК РФ)

.
Таким образом, среди вещных прав выделяется право собственности как наиболее широкое по объему своих полномочий вещное право и иные ограниченные по сравнению с правом собственности вещные права. Ограниченные вещные права нередко именуют как права на чужие вещи. Оно охватывает право любого титульного владельца вещи, не являющегося ее собственником.
Право собственности является самым распространенным вещным правом и предполагает наибольший объем правомочий, осуществляемых в отношении определенного имущества. Традиционно, в соответствии со ст. 209 ГК РФ правомочие собственника представляет собой триаду правомочий: владение, пользование и распоряжение имуществом.
Владение выражается в фактическом обладании конкретным имуществом. Владение предполагает, что вещь, имущество находятся в ведении собственника, который может непосредственно воздействовать на эту вещь. Именно владение, по мнению В. А. Белова, обуславливает вещный характер права собственности. Следует отметить, что владение может быть как законным, то есть основываться на определенных правовых основаниях, подтверждающих правомочия собственника, так и незаконным, то есть владение осуществляется в отсутствие каких-либо оснований.
Так, законным владельцем является собственник, арендатор, землепользователь, землевладелец