Понятие изменения и расторжения договора

Принцип неизменности договора тесно связан с принципом надлежащего исполнения обязательств, который закреплен в ст. 309 ГК РФ. Данный принцип предполагает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В рамках постоянно изменяющихся рыночных отношений невозможно неукоснительно следовать данным принципам; возникают ситуации, в которых расторжение и изменение договора необходимы для функционирования гражданских правоотношений.
Гражданский кодекс РФ не содержит определения расторжения договора, как и определения понятия «изменение договора».
Согласно толковому словарю С. И. Ожегова расторгнуть означает прекратить действие чего-либо (договора, соглашения). В словаре Д. Н. Ушакова под расторжением понимается намеренное прекращение какого- либо соглашения.
В советской юридической литературе была широко распространена теория о том, что расторжение договора – это акт, направленный на досрочное прекращение на будущее время действия договора с целью прекращения, возникшего из договора обязательства, срок исполнения которого еще полностью или в части не наступил или исполнение которого имеет длящийся характер

. При этом права и обязанности сторон, возникшие до момента расторжения договора, сохраняются в неизменном виде. Характеристика расторжения договора как «акта» автором не раскрывается.
Д. И. Мейер также придерживался мнения, что в результате расторжения «сделка перестает оказывать влияние на будущие юридические отношения граждан, но все ее последствия, наступившие до ее прекращения, остаются в силе».
Однако, в современной доктрине данная позиция подвергнута критике, так как такой подход к определению понятия «расторжение договора» сужает применение данного института до договоров, заключенных на неопределенный срок и договоров, имеющих длящийся характер.
С. А. Соменков определяет расторжение договора как акт, направленный на прекращение на будущее время действия частично или полностью неисполненного договора и тем самым возникших из него обязательств