Понятие и общая характеристика договора купли-продажи

Общее понятие о договоре купли-продажи дано законодателем в ч 1 ст. 454 ГК РФ, который определяет его через призму обязанности одной стороны (продавца) по передаче вещи (товара) в собственность другой стороны (покупателя) и обязанностей покупателя по принятию данного товара и уплате за него определенного денежной суммы (цены) [1]. Аналогичной дефиниции понятия договора купли-продажи придерживается большинство авторов [7, С. 8]. Следует согласится с авторами, которые договор купли-продажи рассматривают в качестве общего родового понятия которым охватываются все виды обязательств по отчуждению имущества за определенную цену.
Купля –продажа в настоящее время есть не что иное как правовая форма обеспечивающая оборот на товарном рынке. Многие субъекты гражданского права имеют имущественный интерес, связанный со сферой производства, обращения и потребления различных товаров, что свидетельствует о востребованности договора купли-продажи и выделяет его среди других гражданско-правовых договоров. Многообразие товарного рынка и сферы товарного обращения предопределяет выделение различных видов договора купли-продажи в виде самостоятельных договорных форм.
Договор купли-продажи, как юридическая форма, предназначен для обслуживания сферы товарного обращения не только внутри страны, но также и во внешнем обороте. Регулирование данного вида договора осуществляется множеством международных конвенций и соглашений, среди основных, можно назвать Венскую конвенцию ООН 1980 г. О договорах международной купли-продажи товаров, которая с декабря 1991 года является составной частью гражданского законодательства РФ и регулирует отношения вытекающие из договоров купли-продажи во внешней торговле.
Договор купли-продажи выступает в качестве основания, наличие которого порождает возникновение обязательственного (относительного) правоотношения между продавцом и покупателем вследствие чего у покупателя возникает право собственности на купленную вещь (имущество), то есть возникает вещное абсолютное право [13, С

. 47-50]. Договор купли-продажи – это возмездный, двусторонний и консенсуальный договор. В силу данного договора продавец обязан передать в собственность покупателя товар, а взамен получить от покупателя встречное удовлетворение в виде оплаты товара по цене обусловленной договором.
Рассматривая встречное предоставление следует отметить, что оно является достаточным и единственным критерием возмездности, в виду того что согласно общего правила исключает действие теории эквивалентности применительно к договору купли-продажи. Это означает, что цена, которую согласовали стороны может как соответствовать рыночной стоимости товара, так и существенно отличаться от нее в виду существенного занижения или завышения ее в сравнении с рыночной стоимостью товара. Вместе с тем, в случае отсутствия сторонами цены товара (за исключением случаев, когда цена товара выступает в качестве существенного условия договора) проявление теории эквивалентности осуществляется посредством применения правил, установленных п. 3 ст. 424 ГК РФ в соответствии с которыми цена будет определяться по цене, взимаемой при сравнимых обстоятельствах за аналогичные товары. Получение платы как критерий возмездности предопределяет в качестве единственно возможной формы цены – денежную форму. Суть данного положения сводится к тому, что включение в договор иных форм встречного предоставления, не относящихся к денежным денежной (в частности, встречное оказание услуги, встречное выполнение работы), свидетельствует о заключении сторонами согласно ч. 3 ст. 421 ГК РФ смешанного договора, включающего в себя помимо элементов договора купли-продажи также элементы других договорных конструкций [18, С. 6-7].
Однако, в том случае если стороны в договоре купли-продажи предусмотрели такую форму встречного предоставления как передача другого товара это не означает, что данный договор смешанный, такой договор уже трансформируется в договор мены