Перспективы развития форм собственности

Собственность является одним из наиболее важных аспектов экономики, да и к тому же одним их самых изменчивых. Как следует из предыдущих параграфов собственность к сегодняшнему дню претерпела множество изменений и было бы наивно полагать, что сегодняшнее ее состояние можно считать совершенным и законченным. В связи с этим рассмотрим несколько возможных вариантов развития событий и возможных путей развития собственности и, в частности, ее форм.
Для того, чтобы избежать сведения всего в абстракцию, будем рассматривать эволюцию собственности на примере России. На современном этапе развития наше общество находится на стадии капитализма. Данному периоду свойственно преобладание частной собственности в экономических отношениях. Проявлениями частной собственности может служить наличие недвижимости (квартира, частный дом, завод и т.д.), средств передвижения (автомобиль, мотоцикл, самолет, велосипед, катер и т.д.) и т.п. на праве собственности у частных лиц, под которыми можно понимать как физические, так и юридические лица. На сегодняшний день наличие частной собственности как формы в целом является достаточно серьезным мотиватором для людей, так как последние заинтересованы в приращении своих «богатств», а это в свою очередь приводит к повышению качества труда, так как качественный труд хорошо оплачивается, росту числа предпринимателей, ведь предпринимательство является на сегодняшний день самым лучшим способом получения высокого дохода, притом неограниченного.
Государство также, в какой-то мере, заинтересовано в увеличении доли частной собственности по отношению к государственной и муниципальной, так как для него это источник дохода, ведь собственники платят налоги за право обладания ею, а также это снимает груз ответственности за нее. Однако несмотря на большое количество плюсов у частной собственности есть и минусы. Так, как было уже сказано ранее, собственность сама по себе есть бремя. Вот, допустим, человек является собственником квартиры, он обязан: платить налог на имущество, поддерживать ее в хорошем состоянии, платить взносы за обслуживание дома и т.д

. Если возникает необходимость переезда в другой населенный пункт, в связи со сменой работы например, возникает также и необходимость продать эту квартиру, чтобы приобрести на новом месте, это добавляет лишние ненужные хлопоты человеку и вместо того, чтобы заняться работой и, тем самым, приносить пользу обществу, человек обязан заниматься бытовыми делами. Он может воспользоваться услугами риэлторов, но тогда сумма, полученная от продажи, будет меньше. В связи с этим мне видится выход из данной ситуации путем развития института аренды, и не только в сфере недвижимости. Этот институт хорошо развит на Западе. Что это означает на деле? Человек не обременен бытовыми тяготами и имеет возможность реализовывать свой трудовой потенциал в полную силу, не отвлекаясь на мелочи. Касаясь той же недвижимости, стоит отметить, что следует делать акцент не на мелких частников, в собственности которых находится одна или несколько квартир или частных домов, а на крупные фирмы, которые будут строить целые дома исключительно под сдачу в наем жилого помещения, и в дальнейшем осуществлять полное обслуживание дома.
Данный метод позволит сократить число участников на рынке недвижимости, что упростит контроль для государства, а также поможет бороться с иждивенческими настроениями среди людей и, тем самым, способствовать вовлечению большего числа людей в производство необходимого для развития человеческого общества продукта. К тому же, накапливание частной собственности в руках отдельных индивидов зачастую приводит к тому, что квартиры изымаются из экономического оборота и просто пустуют, не выполняя своего предназначения, тогда как большое количество людей стоит в очередях на жилье, или же не имеет его вовсе.
Иными словами, это приводит к неправильному перераспределению ресурсов среди членов общества.
На данный момент в некоторых городах России получает распространение такой вид аренды как каршеринг, что, несомненно, является положительным шагом, так как необходимость в наличии собственного авто для передвижения отпадает