Основания возникновения права собственности
Зарегистрируйся в два клика и получи неограниченный доступ к материалам,а также
промокод
на новый заказ в Автор24. Это бесплатно.
Введение
Актуальность темы в первую очередь определяется тем, что права собственности приобретаются постоянно и, естественно, в настоящее время связаны с коренными изменениями в правовом регулировании этого Института, провозглашением равноправия форм приоритетом собственности, вместо приоритета социалистической собственности, господствовавшего в наше время. Собственность, несомненно, является необходимым, а точнее, одним из важнейших условий нормальной, полноценной жизни человека, позволяющим ему быть равноправным членом гражданского общества, принимать активное участие в своей жизни, пользоваться своими правами и выполнять свои обязанности. Неудивительно, что в древности считалось, что человек может участвовать в делах государства и общества, если он имеет собственность, так как ему есть что терять. Таким образом, в 2020 г. в России, по данным сайта РОС - РЕЕСТР, информация о количестве зарегистрированных прав на недвижимость, включая право долевой собственности, составляет 274 926, а общая сумма активов - 11 960. Этим объясняется повышенная актуальность выбранной темы курсовой работы. Объект исследования курсовой работы - правоотношения, возникающие в сфере права собственности. Предмет исследования данной работы – это Институт защиты права собственности в соответствии с Российским гражданским правом. Цель курсовой работы – в полной мере учесть нормы государственного и правового регулирования имущественных прав в Российской Федерации. Для достижения этой цели нам необходимо решить несколько практических задач: изучить историю развития права собственности и определить права собственности в российском праве; раскрыть понятие и формы права собственности; изучить содержание права собственности; рассмотреть основания возникновения права собственности. Для решения поставленных в работе задач использовались различные методы познания, такие как общенаучные методы: сравнение, анализ, синтез и обобщение; и частнонаучные: исторические, сравнительно-правовые и системные. Система регулирования исследований является: Федеральные законы; подзаконные акты; научно-исследовательская литература; монографии ученых-юристов; периодические материалы. В работе широко использовались труды таких ученых-правоведов, как В. А. Белов, Г. В. Мерцалов, Л. А. Новоселов, А. В. Щенников. Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников. Во введении описана проблема исследования и определены ее основные характеристики, такие как цель, предмет, объект, цели. В первой главе мы раскрываем понятие, формы и содержание права собственности, а также исследуем возникновение и развитие института права собственности. Во второй главе мы исследуем основания возникновения права собственности, а именно классифицируем основания возникновения права собственности. В заключении сделаны выводы об исследуемой проблеме.
Историческое развитие права собственности в России
При изучении развития Института права собственности в России, нельзя не учитывать исторический аспект этой проблемы. По мнению большинства ученых, начало института имущественного права в Древнем Риме следует искать после создания системы рабов, основ...
Открыть главуПонятие и формы права собственности
Одним из важнейших имущественных прав является право собственности. Право собственности является абсолютным, так как владелец известен, а все остальные лица, действующие по отношению к нему, обязанные. Данное право, является признаком неопределенного...
Классификация оснований возникновения права собственности
Основания возникновения права собственности определены в статье 218 ГК РФ. Гражданский кодекс Российской Федерации обращает особое внимание на юридические факты, приводящие к установлению и прекращению прав собственности. Права собственности могут бы...
Открыть главуЗаключение
Из исследования курсовой работы можно сделать некоторые выводы. Содержание права собственности включает право каждого человека владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, включая извлечение полезных свойств от собственности и индивидуальную продажу вместе с другими. Собственность приобретается разными способами и по разным причинам, в зависимости от разных форм и типов собственности. Благодаря реформе гражданского права, круг оснований возникновения права собственности значительно расширился. Основания возникновения права собственности могут быть первоначальными или производными. Список основных оснований возникновения права собственности не является исчерпывающим, различные специалисты представляют свои собственные на более узкой или широкой основе. Вовсе, все они связаны с нынешней ситуацией, которая характеризуется отсутствием широко распространенных категорий гражданского права, таких как преемственность и волеизъявление, поскольку именно в этом случае право собственности формируется впервые. Действующими основными критериями признания производного основания, являются категории преемственность и волеизъявление. Если рассматриваемое основание включает эти категории, его следует признать производным инструментом. В ходе исследования были выявлены и проанализированы наиболее важные и типичные проблемы возникновения права собственности. Таким образом, представлены следующие законодательные усовершенствования: 1. В гражданском праве в настоящее время отсутствует возможность разделения оснований на группы. Поэтому существует множество методов их классификаций, предложенных разными учеными. Для уточнения классификаций оснований необходимо установить разделение способов на правовом уровне, а именно включить в главу 14 Гражданского кодекса Российской Федерации следующие статьи: «Первоначальные основания возникновения права собственности» и «Производные основания возникновения права собственности». 2. В российском гражданском праве не указано, каким образом собственность приобретается у покупателя. Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержащая исчерпывающий перечень оснований возникновения права собственности, не предусматривает, что приобретатель должен добросовестно приобретать имущественные права. Следовательно, было бы неправильно признавать собственность добросовестного покупателя, если права на эту собственность в настоящее время не могут быть оправданы для судебного разбирательства. Поэтому предлагается изменить п. 2 статьи 218 следующим образом: «Оно возникает у добросовестного приобретателя при наличии предусмотренных ст. 302 оснований для отклонений иска собственника». 3. В настоящее время стоимость движимого имущества порой равна или даже превосходит стоимость недвижимости, поэтому целесообразно ограничить движимое имущество, которое сразу становится собственностью добросовестного приобретателя, его стоимостью. Исходя из этого, следовало бы в статью 234 ГК РФ добавить пункт следующего содержания: «Если имущество приобретено у лица, не имеющего права его отчуждать, и данное имущество не может быть истребовано в силу ограничений, установленных статьей 302 ГК РФ, приобретатель движимой вещи стоимостью менее 500 минимальных размеров оплаты труда становится ее собственником с момента передачи, приобретатель движимой вещи стоимостью равной или более 500 минимальных размеров оплаты труда, а также недвижимого имущества становится собственником по истечении сроков, установленных п. 1 настоящей статьи». Таким образом, предлагаемые идеи могут способствовать дальнейшему совершенствованию законодательства в области права собственности.
Список литературы
Нормативно-правовые акты: Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Собрание законодательства РФ, 01.07.2020, N 31, ст. 4398. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2021) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021) //Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.03.2021) // Собрание законодательства РФ, 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // "Российская газета", N 109, 21.05.2010 Земельный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) (ред. от 24.12.1993) // Ведомости СНД и ВС РСФСР, 30.05.1991, N 22, ст. 768 Закон СССР от 06.03.1990 N 1305-1 (с изм. от 24.12.1990) «О собственности в СССР» // Ведомости СНД СССР и ВС СССР, 1990, N 11, ст. 164. Учебная литература: Анисимов А.П. Гражданское право. Общая часть: учебник для среднего профессионального образования / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин; под общей редакцией А.Я. Рыженкова. - 4-е изд., перераб. и доп. - М.: Изд-во Юрайт, 2019. - 394 с. Анисимов А.П., Козлова М.Ю., Рыженков А.Я. Гражданское право. Особенная часть. Учебник для СПО. В 2-х томах. Том 1. - М.: Юрайт, 2019. - 352 с. Богданова Е.Е., Богданов Д.Е., Василевская Л.Ю. Гражданское право. Учебник. В 2 томах. Том 2. - М.: Проспект, 2020. - 448 с. Новицкий, И. Б. Римское право. Учебник для академического бакалавриата. М., 2015. С. 114 Суханова Е. А. Гражданское право: учебник. Т. 2 2-е издание/ М., 2012, С. 37. Диссертации и авторефераты: Иваненко А.В. Теоретические и практические аспекты понимания и легализации самовольной постройки: автореф. дис. … канд. юрид. наук. Волгоград, 2017 С. 31. Научная литература: Алексеев С.С. Собственность и право: Актуальные проблемы // Цивилистические записки. Выпуск 2. М., 2008. С. 314. Андреев, Ю. Н. Собственность и право собственности: цивилистические аспекты: монография / Ю. Н. Андреев. - Москва: Норма : Инфра-М, 2020. - 320 с Власова М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития. — М.: МЗ-Пресс, 2004. — С. 89. Ленин В.И. Полн.собр. соч. Т. 39. С. 421–422 Маковский, А.Л. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / под ред. А.Л. Маковского М., 2016. С. 85. Нугманова С.Н. Основания приобретения права собственности по договору. // Таврический научный обозреватель. - 2016. - №9 (14). - С. 156-158. Щенникова Л.В. Самовольное строительство в России: объективная оценка и неожиданные гражданско-правовые последствия // Законодательство. 2016 № 3 С. 18. Журнальные статьи и иные публикации: Огородников М.С. Фактический состав в механизме возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество: проблемы единства понятийной терминологии // Вестник Российского университета кооперации, 2018. - № 1 (31). - С. 132-139. Романенко Ю.В. Собственность и право собственности в юридической науке // Журнал, 2018. - №16. - С. 306-308. Хаскепъберг Б.Л. Приобретение права собственности по договору на недвижимое имущество // Вестник Томского государственного университета. - 1999. - №267. - С. 97101. Электронные ресурсы: Арбитражная практика для юристов // Решение № 2-32/2019 от 21 января 2019 г. по делу № 2-32/2019 Минераловодский городской суд (Ставропольский край) - Гражданские и административные [Электронный ресурс] URL: https://arbitr-praktika.ru (дата обращения: 29.04.2021 г.).- Текст: электронный. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии: официальный сайт [Электронный ресурс] URL: https://rosreestr.gov.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/gosudarstvennyy-kadastrovyy-uchet/informatsiya-za-2020-god/ (дата обращения: 29.04.2021). – Текст: электронный. Федеральная служба государственной статистики: официальный сайт [Электронный ресурс] URL: https://rosstat.gov.ru/ (дата обращения: 29.04.2021). – Текст: электронный.
