Оценка экономической эффективности предложенных мероприятия

Ставка дисконтирования - это процентная ставка, используемая для преобразования будущих потоков доходов в единую текущую стоимость. Ставка дисконтирования используется для определения суммы, которую инвестор заплатил бы сегодня, чтобы претендовать на соответствующие будущие денежные потоки.
В экономическом смысле ставка дисконтирования - это доходность инвестированного капитала, которая нужна инвесторам в инвестиционной недвижимости со сравнимым риском. В нашем случае ставка дисконтирования определяется в соответствии с накопленной структурой, в которой премия за риск для инвестора добавляется к безрисковой ставке инвестирования.
Учетная ставка принята нами на уровне 15%

. Мы рассчитываем коэффициент дисконтирования (kd) для каждого шага данного горизонта планирования.
Таблица 48 - Ставка дисконтирования по шагам планирования
Ппоказ
Шаги планирования, месяц
атель
0 1 2 4 4
5 6 7
8 9 10 11 12
(kd) 1 0,869 0,756 0,657 0,571
0,497 0,442 0,475
0,426 0,284 0,247 0,214 0,186
Чистая приведенная стоимость - это сумма текущих эффектов (различий в результатах и ​​затратах) за весь период планирования, приведенная к начальной стадии. Если NPV положительная, проект эффективен; если отрицательный, это неэффективно.
Индекс ROI - отношение приведенного эффекта к уменьшенным инвестициям. Если идентификатор больше единицы, проект эффективен; если идентификатор меньше единицы, он неэффективен.
Внутренняя норма прибыли - это ставка дисконтирования (EVN), при которой размер этих эффектов равен привлеченным инвестициям.
Период окупаемости - это минимальный период (с начала проекта), после которого NPV становится и останется неотрицательным в будущем.
Подход к расчету срока окупаемости включает определение стоимости денежных поступлений (доходов) от реализации инвестиционного проекта по методу начисления, то есть в виде совокупной стоимости