Оценка эффективности использования основных средств организации

Для отеля расчет показателей оценки эффективности использования основных средств достаточно специфичен, основной услугой является размещение гостей, все сопутствующие услуги и услуги иных подразделений направлены на повышение загрузки отеля.
В таблице 2.2 отражены показатели оценки использования основных средств
Таблица 2.2 - Показатели оценки использования основных средств отеля «Аэростар» за 2017-2019 гг.
Показатель  31.12.
2017 31.12.
2018 31.12.
2019 Прирост
абс. %
Коэффициент экстенсивного использования ОС (Кэос) 0,91 0,93 0,98 0,07 8,05
Коэффициент интенсивного использования ОС (Киос) 1,00 1,00 1,00 0,00 0,00
Интегральный коэффициент загрузки ОС 0,84 0,89 0,91 0,07 8,33
Фактическая загрузка, % 72,59 74,08 78,43 5,84 8,05
Коэффициент сменности, % 90,74 92,60 98,04 7,03 8,05
Коэффициент экстенсивного использования рассчитывается эффективность использования основных средств за счет увеличения время работы оборудования, когда фактическое время функционирования – это номероночи, а плановое время 80 % от величины номерного фонда (это минимальная желаемая загрузка отеля, а также стандарт по молчанию для отелей категории 4 звезды и 5 звезд):
2017: 15897/(60*365*80%)=0,91
2018: 16224/(60*365*80%)=0,93
2019: 17177/(60*365*80%)=0,98
Коэффициент интенсивности использования показывает эффективность оборудования в единицу времени, определяется по формуле:
2017: 472 319/ 508053.00 =0,93
2018: 512 753 /533289=0,96
2019: 501119/539639=0,93
Интегральный коэффициент загрузки:
2017: 091*0,93=0,84
2018: 0,93*0,96=0,89
2019: 0,98*0,93=0,91
Загрузка номерного фонда:
2017: 15897/ (60*365)=72,59 %
2018: 16224/(60*365)=74,08 %
2019: 17177/ (60*365) =78,43 %
Коэффициент сменности в данном случае совпадает с показателем загрузки.
В рамках отеля эффективность использования основных средств оценивается по фактической загрузке номерного фонда, т.к. номера сдаются посуточно, поэтому можно оценить эффективность использования на основании фактической загрузки номерного фонда (рисунок 1).
Рисунок 1 – Эффективность использования основных средств отеля «Аэростар», %
Источник: составлено автором по [29]
Исходя из данных рисунка 2.1 можно заключить, что загрузка номерного фонда показывает эффективность использования основных средств номерного фонда. Наиболее высокая у номеров категорий улучшенный (их меньше всего, только 10 номеров), но они являются наиболее востребованными из-за их комфорта.
Для оценки использования основных средств необходимо выявить удельный вес и проанализировать динамику стоимости основных средств (таблица 2.2).
Таблица 2.2 – Анализ динамики основных средств в активах отеля «Аэростар» за 2017-2019 гг.
Наименование показателя 31.12.17 31.12.18 31.12.19 Прирост
тыс

. руб. % тыс. руб. % тыс. руб. % тыс. руб. %
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Основные средства 3362 2,24 6727 3,82 7045 3,91 3683 109,55
Отложенные налоговые активы 15215 10,12 10856 6,16 10621 5,89 -4594 -30,19
Прочие внеоборотные активы 2983 1,98 0 0,00 0 0,00 -2983 -100
Итого по разделу I 21560 14,34 17583 9,98 17666 9,80 -3894 -18,06
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Запасы 6589 4.38 8582 4.87 7545 4.18 956 14.51
Продолжение таблицы 2.2
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 0 0,00 1531 0,87 1700 0,94 1700
Дебиторская задолженность 53390 35,51 71346 40,50 51241 28,42 -2149 -4,02
Денежные средства и денежные эквиваленты 67631 44,98 75907 43,09 100106 55,52 32475 48,02
Прочие оборотные активы 1201 0,80 1230 0,70 2044 1,13 843 70,19
Итого по разделу II 128811 85,66 158596 90,02 162636 90,20 33825 26,26
БАЛАНС 150371 100,0 176179 100,0 180302 100,0 29931 19,9
На основании данных таблицы можно заключить, что в структуре баланса основные средства представлены по остаточной стоимости, их величина увеличилась с 2,24 % до 3,91 %, в связи с обновлением и расширением (был организовано и оборудовано 2 конференц-зала в 2018 г., еще один был организован в 2019 г. (на месте магазинов), обновлены основные средства номерного фонда (кровати заменили) и лобби-бара).
Стоимость основных средств увеличилась на 109,55 % (3683 тыс. руб.), что свидетельствует об обновлении основных средств.
В таблице 2.3 отражена динамика изменений стоимости основных средств по группам
Таблица 2.3 – Динамика изменений стоимости основных средств отеля «Аэростар» за 2017- 2019 гг.
Показатель 31.12.2017 31.12.2018 31.12.2019 Прирост
тыс. руб. %
Первоначальная стоимость 12 023 12 270 16 991 4 968 41,32
Накопленная амортизация 6 360 7 720 9 916 3 556 55,91
Амортизация 2 548 2 544 3 637 1 089 42,73
Поступило 1 435 5 069 4 836 3 401 237,00
Выбыло 1 188 348 1 229 41 3,45
Остаточная стоимость на конец периода 3 362 6 727 7 045 3 683 109,56
Динамика балансовой стоимости отражена на рисунке 2
Рисунок 2 – Динамика балансовой стоимости отеля «Аэростар» за 2017- 2019 гг., тыс. руб.
Источник: составлено автором по [28]
На основании рисунка 2.1 можно заключить, что величина балансовой стоимости увеличивается, она увеличилась за период на 109,56 % (3683 тыс. руб.), что положительно. Амортизация начисляется линейным методом.
На основании данных таблиц 2.3 можно сделать вывод, что динамика изменений стоимости основных средств показывает рост остаточной стоимости, которая отражается в балансе, переоценка не производилась