Общее понятие сделок

Понятие сделки закреплено в ст. 153 ГК РФ. Так, под сделкой понимаются действия граждан или юридических лиц, которые направлены на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Основной внутренней сущностью сделки является ее совершение на основании волеизъявления сторон. Под содержание воли при этом понимаются социально-экономические и духовные факторы, влияющие на лицо, которое стремится к осуществлению сделки. Волеизъявление представляет собой выражение воли лица, благодаря которому она становится доступной восприятию других лиц.
К основным признакам сделки следует отнести (см. схему №1):
Схема №1. Основные признаки сделки
Основаниями для возникновения гражданских прав и обязанностей являются различные юридические факты. К данным фактам следует отнести обстоятельства действительности, с которыми действующее законодательство связывает наступление определенных правовых последствий.
Юридические факты по своей природе разнообразны и классифицируются по различным основаниям. Прежде всего, они делятся в зависимости от воли субъектов. При этом под юридическим действием следует понимать какое-либо внешнее выражение воли человека, которое влечет за собой юридическое последствие

.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ действующим законодательством допускается совершение любых сделок, которые не противоречат закону. Данный принцип тесно связано с принципом свободны договора, а также недопустимостью какого-либо вмешательства со стороны третьих лиц. Кроме того, гражданским законодательством предусмотрено право совершать сделки, которые хотя и не предусмотрены гражданским законом, но содержат в себе элементы сделок, предусмотренных законодательством (так называемые смешанные сделки).
Немаловажно заметить что сделка является действием, которое представляет собой волевой акт. Как и любой волевой акт, сделка включает в себя два элемента: внутреннюю волю лица, которое совершает сделку и волеизъявление, т.е. выражение внутренней воли. При отсутствие какого-либо элемента сделку не следует признавать юридическим фактом. Поскольку внутренняя воля сделки недоступна для восприятия из вне, в гражданском право сделка понимается прежде всего как акт волеизъявления