Нормы государственно-правого регулирования права собственности в Российской Федерации
Зарегистрируйся в два клика и получи неограниченный доступ к материалам,а также
промокод
на новый заказ в Автор24. Это бесплатно.
Введение
Актуальность темы определяется, прежде всего тем, что приобретение прав собственности всегда имело место и, конечно, в настоящее время связано с большими изменениями в правовом регулировании этого института, провозглашением равенства форм собственности вместо приоритета социалистической собственности, которое издавна преобладало в нашей стране. Без сомнения, собственность является необходимой, одной из важнейших предпосылок нормальной, полноценной жизни человека, дающей ему возможность быть равноправным членом гражданского общества, активно участвовать в его жизни, осуществлять свои права, выполнять обязанности и нести ответственность. Недаром в древности считалось, что человек может участвовать в управлении делами государства и общества только в том случае, если у него есть собственность, если ему есть что терять. Так, в 2020 году в России по данным сайта РОС - РЕЕСТР [26], сведения о количестве зарегистрированных прав на объекты недвижимости, в том числе право долевой собственности составляет 274,926, а вот право совместной собственности составляет 11,960. Этим объясняется возросшая актуальность выбранной темы курсовой работы. Объектом изучения данной работы являются правоотношения, возникающие в сфере права собственности. Предметом исследования является институт защиты права собственности в гражданском праве России. Цель курсовой работы – всесторонне рассмотреть нормы государственно-правого регулирования права собственности в Российской Федерации. Чтобы достичь этой цели, мы должны решить ряд практических задач: раскрыть понятие и содержание права собственности; изучить историю развития права собственности и определить права собственности в российском праве; рассмотреть основания возникновения права собственности; рассмотреть момент возникновения права собственности у приобретателя по договору. Для достижения поставленных в этой работе задач использовались различные методы познания, такие как общенаучные методы: сравнение, анализ, синтез и обобщение; так и частнонаучные: исторический, сравнительно-правовой и системный. Нормативной основой исследования является: Федеральные законы; подзаконные акты; научно-исследовательская литература; монографии ученых-юристов; периодические материалы. В работе широко использованы труды таких ученых-юристов как Белов В.А., Мерцалова Г.В., Новоселова Л.А., Щенникова А.В.. Данная курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка используемых источников и приложений. Введение описывает проблему исследования и определяет его основные характеристики, такие как цель, предмет, объект, задачи. В первой главе раскрываем понятие и содержание права собственности, а также исследуем возникновение, и развитие института права собственности. Во второй главе рассматриваем основания возникновения права собственности, а именно производим классификацию оснований возникновения права собственности. В третьей главе исследуем момент возникновения права собственности у приобретателя по договору. В заключении делаются выводы по исследуемой проблеме.
Первоначальные основания возникновения права собственности
Традиционно в отечественной теории гражданского права – основания возникновения права собственности подразделяются на первоначальные и производные права [10, C. 117]. Казалось бы, основными причинами разницы между первоначальными и производными осно...
Открыть главуЗаключение
В результате проведенного исследования можно сделать ряд обобщающих выводов. Содержание права собственности включает право каждого иметь имущество, владеть и пользоваться им, включая извлечение из имущества его полезных свойств, а также распоряжаться им как индивидуально, так и совместно с другими лицами. Право собственности приобретается разными способами и по различным основаниям, которые зависят от различных форм и типов собственности. Круг оснований приобретения права собственности существенно расширился, благодаря реформе гражданского законодательства. Способы приобретения права собственности могут быть первоначальными или производными. Перечень первоначальных способов приобретения права собственности не является исчерпывающим и разными цивилистами выдвигается свой, в более узком или широком объеме. Однако, все они объединены первоначальностью, для которой свойственно отсутствие таких распространенных гражданско-правовых категорий как преемственность и волеизъявление, поскольку право собственности, в данном случае, образуется впервые. Спектр производных способов приобретения права собственности очень широк, отражен во многих институтах вещного права, однако ключевым критерием признания способа производным выступают категории преемственности и волеизъявления. В случае, если рассматриваемый способ содержит в себе эти категории его нужно признать производным, в ином случае речь, скорее всего, идет о первоначальном способе приобретения права собственности. В ходе проведенного исследования были выявлены и проанализированы наиболее значительные и характерные проблемы приобретения права собственности, что позволяет внести следующие предложения по совершенствованию законодательства: 1. На данный момент в гражданском законодательстве нет разделения способов приобретения собственности на группы, из-за этого существует множество подходов к их разделению, выдвинутыми разными учеными. Для того чтобы внести ясность в классификацию оснований, необходимо установить разделение оснований (способов) на законодательном уровне, а именно ввести в главу 14 ГК РФ следующие статьи: «Первоначальные способы приобретения права собственности» и «Производные способы приобретения права собственности». 2. В российском гражданском праве нет указания на то, каким образом право собственности приобретается добросовестным приобретателем. Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержащая исчерпывающий перечень оснований приобретения имущественных прав, не предусматривает приобретения имущественных прав добросовестным приобретателем. Поэтому было бы неправильно признавать право собственности добросовестного приобретателя, если в настоящее время невозможно предъявить права на это имущество в виндикационном иске. Поэтому предлагается внести поправку в пункт 2 статьи 218, а именно: «Оно возникает у добросовестного приобретателя при наличии предусмотренных ст. 302 оснований для отклонений иска собственника». 3. В настоящее время стоимость движимого имущества порой равна или даже превосходит стоимость недвижимости, поэтому целесообразно ограничить движимое имущество, которое сразу становится собственностью добросовестного приобретателя, его стоимостью. Исходя из этого, следовало бы в ст. 234 ГК РФ о приобретении права собственности по приобретательной давности добавить пункт следующего содержания: «Если имущество приобретено у лица, не имеющего права его отчуждать, и данное имущество не может быть истребовано в силу ограничений, установленных ст. 302, приобретатель движимой вещи стоимостью менее 500 минимальных размеров оплаты труда становится ее собственником с момента передачи, приобретатель движимой вещи стоимостью равной или более 500 минимальных размеров оплаты труда, а также недвижимого имущества становится собственником по истечении сроков, установленных п. 1 настоящей статьи». Таким образом, предлагаемые идеи могут способствовать дальнейшему совершенствованию законодательства в области права собственности.
Список литературы
Нормативная литература: Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Собрание законодательства РФ, 01.07.2020, N 31, ст. 4398. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021) //Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2021) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) О государственной регистрации недвижимости (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.03.2021) // Собрание законодательства РФ, 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344.+ Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // "Российская газета", N 109, 21.05.2010 Земельный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) (ред. от 24.12.1993) // Ведомости СНД и ВС РСФСР, 30.05.1991, N 22, ст. 768 Закон СССР от 06.03.1990 N 1305-1 (с изм. от 24.12.1990) «О собственности в СССР» // Ведомости СНД СССР и ВС СССР, 1990, N 11, ст. 164 Литература: Алексеев С.С. Собственность и право: Актуальные проблемы // Цивилистические записки. Выпуск 2. М., 2008. С. 314. Андреев, Ю. Н. Собственность и право собственности: цивилистические аспекты: монография / Ю. Н. Андреев. - Москва: Норма : Инфра-М, 2020. - 320 с Анисимов А.П. Гражданское право. Общая часть: учебник для среднего профессионального образования / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин; под общей редакцией А.Я. Рыженкова. - 4-е изд., перераб. и доп. - М.: Изд-во Юрайт, 2019. - 394 с. Анисимов А.П., Козлова М.Ю., Рыженков А.Я. Гражданское право. Особенная часть. Учебник для СПО. В 2-х томах. Том 1. - М.: Юрайт, 2019. - 352 с. Богданова Е.Е., Богданов Д.Е., Василевская Л.Ю. Гражданское право. Учебник. В 2 томах. Том 2. - М.: Проспект, 2020. - 448 с. Власова М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития. — М.: МЗ-Пресс, 2002. — С. 89. Иваненко А.В. Теоретические и практические аспекты понимания и легализации самовольной постройки: автореф. дис. … канд. юрид. наук. Волгоград, 2017 С. 31 Ленин В.И. Полн.собр. соч. Т. 39. С. 421–422 Маковский, А.Л. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / под ред. А.Л. Маковского М., 2016. С. 85. Новицкий, И. Б. Римское право. Учебник для академического бакалавриата. М., 2015. С. 114 Нугманова С.Н. Основания приобретения права собственности по договору. // Таврический научный обозреватель. - 2016. - №9 (14). - С. 156-158. Огородников М.С. Фактический состав в механизме возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество: проблемы единства понятийной терминологии // Вестник Российского университета кооперации, 2018. - № 1 (31). - С. 132-139. Романенко Ю.В. Собственность и право собственности в юридической науке // Журнал, 2018. - №16. - С. 306-308. Суханова Е. А. Гражданское право: учебник. Т. 2 2-е издание/ М., 2012, С. 37 Хаскепъберг Б.Л. Приобретение права собственности по договору на недвижимое имущество // Вестник Томского государственного университета. - 1999. - №267. - С. 97101. Щенникова Л.В. Самовольное строительство в России: объективная оценка и неожиданные гражданско-правовые последствия // Законодательство. 2016 № 3 С. 18 Электронные ресурсы: Арбитражная практика для юристов // URL: https://arbitr-praktika.ru (дата обращения: 19.04.2021 г.). Официальный сайт Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии [Электронный ресурс] URL: https://rosreestr.gov.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/gosudarstvennyy-kadastrovyy-uchet/informatsiya-za-2020-god/ (дата обращения: 24.04.2021) Официальный сайт Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс] URL: https://rosstat.gov.ru/ (дата обращения: 25.04.2021)
