Лизинг как форма капитальных вложений в организации

Под термином «лизинг» (англ. «to lease») понимают «сдавать и брать имущество внаем». Другими словами лизинг это сдавать либо получать имущество на условиях аренды.
Данный термин в России стали применять сравнительно недавно, может быть, поэтому лизинг принято считать новым рыночным продуктом. В тоже время согласно мнению исследователей экономических отношений, сделки, связанные с арендной (лизингом) известны были еще в IV веку до н. э. в Древней Греции и Древнем Риме и даже ранее.
Об этом свидетельствуют обнаруженные глиняные таблички в шумерском городе Ур датированные 2000 г. до н.э., которые содержат информацию о предоставлении в аренду сельскохозяйственных орудий, водных источников, земли, волов и других животных храмовыми священниками-арендодателями, заключавшими договора с местными фермерами. Так же информация о взаимоотношениях между арендодателем и арендатором упоминается в Законах Хаммурапи, и датируется 1775 - 1750 годами до н.э. Таким образом, подход к разделению процессов владения и собственности, и как следствие извлечение из этого выгоды, известен с давнишних времен [7].
20 марта 1855 года в Бирмингеме (Англия) была зарегистрирована первая в мире лизинговая компания – Birmingham Wagon Company. Данная компания занималась, предоставляем в лизинг железнодорожных вагонов для перевозки угля, а так же минеральных ресурсов на срок в 5-8 лет.
Однако широкое распространение лизинг получил в 50-60 г. ХХ века с начала в США, а затем в Европе.
В современной экономике под лизингом подразумевают долгосрочную аренду (сроком от полугода до нескольких лет) оборудования, машин, сооружений производственного назначения, транспортных средств, при этом в договоре предусмотрена возможность последующего выкупа арендатором объектов аренды [8]

.
Осуществление лизинговой сделки происходит на основании долгосрочного договора, заключаемого с одной стороны между лизинговой компанией, т.е. лизингодателем, который покупает оборудование за свой счет с последующей сдачей его в аренду на длительный период, и фирмой-арендатором, т.е. лизингополучателем, с другой стороны, использующим данное лизинговое имущество и вносящим арендную плату за его использование.
По истечению срока действия лизингового договора лизингополучатель в праве либо выкупить имущество согласно остаточной стоимости, либо продлить срок действия лизингового договора, либо вернуть имущество лизинговой компании.
Согласно ст.665 ГК РФ, ст.2 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» дается следующая трактовка лизинга: По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.
На сегодняшний день при определении сущности и функций лизинга часто многие экономисты проводят аналогию с арендой, при этом отождествляя эти понятия. Однако данные понятия имеют некоторые отличия, представленные на рисунке 1.1.
Упрощенное понимание лизинга, отождествляемое с долгосрочной аренде, не раскрывает всей сущности данного процесса. В основе лизинга лежит сложная, тройственная экономическая основа. Кроме свойства арендной деятельности лизинг включает в себя свойства кредитной сделки, а так же инвестиционной деятельности [15].
Рис