Купля-продажа предприятия: проблемы законодательства и правоприменительной практики
Зарегистрируйся в два клика и получи неограниченный доступ к материалам,а также
промокод
на новый заказ в Автор24. Это бесплатно.
Введение
Актуальность исследования. Развития гражданско-правовых отношений приводит к трансформации правового регулирования в государстве. В современных экономических условиях происходит различные гражданско-правовые сделки, в т.ч. купля-продажа предприятия. Развитие предпринимательства ведет к увеличению сделок различного рода, появляется множество нюансов в правовом регулировании и правоприменении, в том числе при продаже предприятия. Использование предприятия как имущественного комплекса в предпринимательской сфере говорит об актуальности рассмотрения правового регулирования при сделках. Особый характер предмета договора продажи предприятия является основанием для выделения такого договора в качестве самостоятельной разновидности. Степень научной разработанности темы исследования. Вопросы гражданско-правового регулирования По продажи предприятия изучались такими авторами как: В.В. Витрянский, А. Грибанов, В.А. Дозорцев, B.C. Ем, О.М. Козырь, М. Масленников, С.А. Степанов, Ю.В. Романец, О.Е. Романов, Г.Ф. Шершеневич и другими. Следует отметить и диссертационные исследования по данной тематике Чучевой С. М. «Правовое регулирования продажи предприятий», Фатальниковой Н. Н. «Договор продажи предприятия». Объект и предмет исследования. Объектом являются общественные отношения по купле-продаже предприятия. Предметом исследования выступает правовое регулирование и правоприменительные аспекты, относящиеся к общественным отношениям по купле-продаже предприятия в Российской Федерации. Цели и задачи исследования. Целью настоящего исследования является системное рассмотрение теоретических и правоприменительных вопросов купли-продажи предприятия в Российской Федерации. Поставленная цель предопределила задачи исследования: 1. Проанализировать понятие и правовую природу договора купли-продажи предприятия; 2. Охарактеризовать существенные условия договора купли-продажи предприятия; 3. Рассмотреть права и обязанности сторон договора купли-продажи недвижимости; 4. Проанализировать правовое регулирование заключение договора, а также его изменение и расторжение; 5. Исследовать формы и способы защиты субъективных прав сторон в договоре; 6. Обозначить особенности гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора. Методологической основой исследования являются методы общенаучного познания, частно-научные методы (исторического и сравнительного правоведения, формально-логический, комплексного исследования, системно-структурный). Структура исследования состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников.
Понятие и общая характеристика договора продажи предприятия
Гражданское законодательство Российской Федерации устанавливает правовые нормы по продаже предприятия. Часть 1 статьи 559 ГК РФ закрепляет договор продажи предприятия: «по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покуп...
Открыть главуСущественные условия договора продажи предприятия
К таким условиям договора продажи предприятия относят условие о предмете договора и условие о цене. Предметом договора продажи предприятия является предприятие как имущественный комплекс. Законодательством закрепляется в ст. 132 ГК РФ: предприятием ...
Права и обязанности сторон договора купли-продажи предприятия
Анализируя правовую природу договора купли-продажи предприятия, обозначен двухсторонний характер данного вида договора. Стороны такого соглашения имеют как права, так и обязанности, некоторые из которых будут рассмотрены в настоящем пункте исследован...
Открыть главуПравовое регулирование изменения и расторжения договора
В связи с тем, что возврат предприятия при расторжении или изменения договора может нарушить права третьих лиц, а также тот факт, что возвратить тот же самый объект будет затруднительно, гражданское законодательство предусматривает ограничения на пре...
Формы и способы защиты субъективных прав сторон в договоре
Способы защиты субъективных гражданских прав, то есть меры принудительного характера, которые восстанавливают нарушенные права. Хотелось бы обратить внимание на категорию «право на судебную защиту», которая закрепляется на международном уровне, Конс...
Открыть главуЗаключение
Проведя настоящее исследования, можно сделать следующие выводы. При исследовании правовой природы договора купли-продажи предприятия обозначены признаки, позволяющие выделить его в системе других гражданско-правовых договоров. Особенной чертой, указывающей на выделение продажи предприятия как отдельного вида купли-продажи являются особенности предприятия как недвижимости. Обозначим родовые признаки, которыми обладает договор купли-продажи предприятия: цель такого договора состоит в «переносе» права собственности; переход права собственности по данному виду договора происходит на возмездных началах; в отношениях купли-продажи встречное предоставление является денежным. При анализе проблематики существенных условий договора купли-продажи предприятий были получены выводы, заключающиеся в следующем. Анализ гражданского законодательства с помощью системного метода позволяет сделать вывод: законодатель, конструируя модель договора продажи предприятия, имел в виду как продажу имущественного комплекса предприятия, так и продажу предприятия как особого вида недвижимости, являющегося «живым предпринимательским делом бизнесом». Поскольку предприятие является единым объектом гражданских прав и в целом может выступать предметом сделок, нужно признать, что все образующие предприятие вещи должны принадлежать на праве собственности одному и тому же лицу. В связи с тем, что возврат предприятия при расторжении или изменения договора может нарушить права третьих лиц, а также тот факт, что возвратить тот же самый объект будет затруднительно, гражданское законодательство предусматривает ограничения на предъявление покупателем требований о расторжении или изменении договора в судебном порядке. Способы защиты субъективных гражданских прав, то есть меры принудительного характера, которые восстанавливают нарушенные права. Анализ правоприменительной практики показывает, что вопросы продажи предприятия актуальны на современном этапе развития гражданских правоотношений. Имеются примеры, когда стороны не соблюдают требования, закрепленные законодательством, что приводит к неблагоприятным последствиям для стороны сделки.
Список литературы
Международные акты 1. Всеобщая декларация прав человека от 10 декабря 1948г. http://www.un.org/ ru/documents/ decl_conv/declarations/declhr.shtml. 2. Европейская конвенция о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950г. Официальный перевод на русский язык http://www.espch.ru/content/view/52/37/. 3. Международный пакт о гражданских и политических правах, принятый резолюцией 2200 А (XXI) Генеральной Ассамблеи от 16 декабря 1966 г. рассматривает право на судебную защиту в контексте равного доступа к правосудию и равенства перед судом. Право на судебную защиту определяется через систему гарантий обеспечения справедливого рассмотрения и разрешения уголовного и гражданского дел (ст. 14 Пакта). United Nations Treaty Series, vol. 999, p. 225–240. http://www.un.org/ru/documents/decl_conv/conventions/pactpol.shtml. 4. Декларация основных принципов правосудия для жертв преступления и злоупотребления властью (утв. резолюцией Генеральной Ассамблеи ООН 40/34 от 29 ноября 1985 г.) http://constitution.garant.ru/ act/right/megdunar/1305333/. Нормативные-правовые акты РФ 5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019) // Собрание законодательства РФ. 05.12.1994. № 32. Ст. 3301. 6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019) // Собрание законодательства РФ. 29.01.1996. № 5. Ст. 410. 7. Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ (ред. от 23.06.2016) «Об электронной подписи» (с изм. и доп., вступ. в силу с 31.12.2017) // Собрание законодательства РФ. 11.04.2011. № 15. Ст. 2036. 8. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.01.2020) // Собрание законодательства РФ. 20.07.2015. № 29 (часть I), ст. 4344. 9. Приказ Минфина РФ от 13.06.1995 № 49 (ред. от 08.11.2010) «Об утверждении Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств» // Финансовая газета. № 28. 1995 Судебная практика 10. Решение Шебекинского районного суда Белгородской области от 31.05.2016 по делу № 2-702/2016. Электронный ресурс: https://sudact.ru [сайт]. Дата обращения: 04.04.2020. 11. Решение Октябрьского районного суда г.Саратова Саратовской области от 02.07.2018 по делу № 2-1769/2018. Электронный ресурс: https://sudact.ru [сайт]. Дата обращения: 04.04.2020. 12. Решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 25.07.2018 по делу № 2-3294/2018. Электронный ресурс: https://sudact.ru [сайт]. Дата обращения: 04.04.2020. 13. Решение Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 30.10.2018 по делу № 2-916/2017. Электронный ресурс: https://sudact.ru [сайт]. Дата обращения: 04.04.2020. 14. Решение Московского районного суда г.Калининграда от 06.05.2019 по делу № 2-850/2019. Электронный ресурс: https://sudact.ru [сайт]. Дата обращения: 04.04.2020. 15. Решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 28.05.2019 по делу № 2-660/2019. Электронный ресурс: https://sudact.ru [сайт]. Дата обращения: 04.04.2020. Научная и учебная литература 16. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2000. 17. Викут М.А. Иск как элемент права на судебную защиту, его юридическая природа и обоснование // Вопросы теории и практики гражданского процесса. Саратов, 1976. 18. Витрянский В.В. Основные направления развития гражданского законодательства о предприятии как объекте гражданских прав // Вестник ВАС РФ. 2003. № 3. 19. Гайбатова К. Д., Джабраилова Н. Д. Цена – существенное условие договора купли-продажи предприятия // Сегодня и завтра российской экономики. 2011. № 48. 20. Гильмеева В. М. правовая природа договора купли-продажи предприятия // Вестник научных конференций. 2017. № 1-5 (17). 21. Гражданское право: Учебник. В 2 т. Том. II. Полутом 1: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Бек, 2000. 22. Ем B. C. Договор продажи предприятия как форма отчуждения и приобретения бизнеса // Законодательство. 1999. 23. Зинченко С., Лапач В. Правовой статус имущества как объекта гражданских прав // Хозяйство и право. 2000. № 8. Приложение. 24. Иванов О. В. Право на судебную защиту // Советское государство и право. М., 1970. 25. Иванов С. С. Правовая природа договора купли-продажи предприятия в гражданском праве Российской Федерации // EUROPEAN RESEARCH сборник статей XIV Международной научно-практической конференции. В 2 частях. 2018. 26. Козырь О. М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика / Отв. ред. А.Л. Маковский. М., 1998. 27. Курылев С.В. Формы защиты и принудительного осуществления субъективных прав и право на иск // Труды Иркутского госуниверситета. Иркутск, 1957. 28. Курпяев Н. Д. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора купли-продажи предприятия // В сборнике: Источники частного и публичного права сборник научных трудов по материалам IX ежегодной международной научно-практической конференции (с элементом школы молодого ученого для студентов юридических специальностей). 2019. 29. Матвеев И.В. Недействительность сделок с пороком формы // Современное право. 2001. № 9. 30. Романов О.Е. Теоретические и практические аспекты состава предприятия /Актуальные проблемы гражданского права: Сборник статей. Вып. шестой / Под ред. О.Ю. Шилохвоста. М., 2003. 31. Рубанцева А.В. К вопросу о договоре купли-продаже предприятия // Аллея науки. 2018. Т.2 № 5(21). 32. Токарева К.Г., Посибеева А.А. Понятие, сущность и правовая природа договора продажи предприятия // Тенденции развития науки и образования. 2017. № 29-1. 33. Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. М., 1999 Диссертации и авторефераты диссертаций 34. Чеучева С. М. Правовое регулирование продажи предприятий: дис. … канд. юрид. наук: 12.00.04. Москва, 1998. 152 с. 35. 1 Фатальникова Н. Н. Договор продажи предприятия: дис. … канд. юрид. наук: 12.00.03. Краснодар, 2004. 181 с.
