Классификация договоров по содержанию

Говоря о видах гражданско-правовых договоров, стоит отметить, что их классификация проводится по различным основаниям. Это немаловажно для определения оптимального вида договора в практической деятельности. Подобный выбор правильнее сделать, опираясь на целый ряд факторов, в числе которых и место данного вида договора в системе договоров.
Прежде всего, договоры разделяются на односторонние и двусторонние. Основанием классификации выступает наличие прав и обязанностей каждой договаривающейся стороны. В односторонних договорах одна сторона обладает только правами, а другая лишь обязанностями. Ярким примером одностороннего договора можно назвать договор займа, ведь заимодавец только требует возврата долга, а заемщик обязан вернуть взятый долг. В свою очередь, никаких обязанностей перед заемщиком заимодавец не имеет.
Что касается двусторонних договоров, то в данном случае каждая сторона обладает как правами, так и обязанностями. К примеру, договор купли-продажи не только устанавливает обязанность продавца передать товар покупателю, но и предусматривает обязанность покупателя оплатить его стоимость. То есть продавец вправе требовать оплаты стоимости товара, а покупатель – сам купленный товар.
Говоря о договорах передачи имущества, стоит отметить их деление на консенсуальные и реальные. Подобная классификация важна в целях определения момента приобретения сторонами договора соответствующих прав и обязанностей.
Консенсуальный договор представляет собой тот договор, который считается заключенным при достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям и придании договору надлежащей формы. Для его вступления в силу больше не требуется ничего другого, а права и обязанности по нему возникают, например, с момента подписания договора. К консенсуальным договорам относится большинство договоров (к примеру, купля-продажа).
Что касается реального договора, то это тот договор, для заключения которого требуется выполнение законодательно установленных конкретных действий, помимо достижения соглашения сторон по всем существенным условиям и придания ему соответствующей формы. Данные действия также отражены в ГК РФ, где сказано, что, например, если для заключения договора необходима также передача имущества, то он считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Примерами могут служить передача заемщиком должнику денег, с момента которой договор займа считается заключенным. Также стоит отметить, что стороны не вправе определить в своем договоре иные условия определения момента заключения этого договора.
Некоторые договоры в соответствии с действующим законодательством должны быть подвергнуты государственной регистрации

. Причем заключенными они считаются именно с этого момента. Речь идет, например, о договорах с недвижимостью, которые считаются официально заключенными после регистрации в соответствующем государственном учреждении.
Еще одним основанием классификации гражданско-правовых договоров является наличие встречного исполнения, в соответствии с чем их можно разделить на возмездные и безвозмездные. Встречное исполнение предполагает взаимное исполнение одной из сторон своих обязательств по договору в ответ на исполнение своих обязательств другой стороной.
Возмездный договор согласно положениям ст.423 Гражданского кодекса РФ представляет собой такой договор, в соответствии с которым одна сторона обязана совершить определенное действие в сделке, а другая – предоставить в ответ на это материальное и иное благо.
Возмездность договора выражается как в передаче денег и вещей, так и в предоставлении встречных услуг. В соответствии с законодательством, договор является возмездным, когда из его содержания или существа не вытекает его безвозмездность.
Что касается безвоздмездного договора, то им признается то соглашение сторон, согласно которому одна из них обязана предоставить другой что-либо без получения платы или иного встречного предоставления.
Таким образом, возмездность или безвозмездность договоров зависит от их вида и соглашения сторон.
Большая часть предусмотренных российским законодательством договоров носят возмездный характер. Зачастую это двусторонние договоры, ярким примером которых выступает договор купли-продажи: одна стороны передает товар, а другая – обязана его оплатить.
Однако нельзя не отметить и существующие разносторонние договоры, которые могут быть как возмездными, так и безвозмездными. К примеру, если согласно условиям договора займа, сторонами предусмотрен возврат суммы заемных средств с процентами, договор будет считаться возмездным. Если же возврат заемщиком денег предусмотрен без выплаты процентов, речь идет о безвозмездном договоре.
Что касается безвозмездных договоров в чистом виде, то к ним относится, прежде всего, договор дарения, потому как за передачу вещи либо недвижимости не предполагается никакой уплаты стоимости.
Следующее основание классификации гражданско-правовых договоров на виды – это их разделение как всех сделок на устные и письменные, а также требующие государственной регистрации и нотариального удостоверения.
Различают также договоры окончательные и предварительные, что связано с их последствиями