Характеристика видов ипотечных ценных бумаг в России

С развитием рыночных отношений в России появилось большое количество исследований по правовому регулированию движения ценных бумаг. Этот интерес продиктован прежде всего необходимостью получения информации о возможностях ценных бумаг в качестве инструмента предпринимательской деятельности, в формировании четкого понимания проблем, возникающих на рынке ценных бумаг.
Ценные бумаги становятся все более распространенными объектами гражданских прав не только среди представителей так называемого делового мира, но и среди людей, чья профессиональная деятельность не связана с предпринимательством [13, с. 135].
По большей части этому способствует распространение такого конкретного типа ценных бумаг, как жилищные ценные бумаги

. Их назначение в специальную группу не имеет юридического значения и осуществляется на основе их специфики «объекта» - жилой площади. Наиболее известные и распространенные типы жилищных ценных бумаг на сегодняшний день, Вы можете признать жилищные сертификаты.
В правовой литературе упоминаются следующие свойства гарантии: литерал (документальная форма с формальным характером гарантии), легитимность, представление, абстракция и автономия (публичная подлинность). Сертификаты на жилье отвечают указанным требованиям безопасности [14, c. 58].
Юридическое определение жилищных сертификатов дано в пункте 2 Положения «О выдаче и обороте жилищных сертификатов», утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 10 июня 1994 года № 1182.
Согласно регламенту, жилищный сертификат-это особый тип облигации, подтверждающий право собственника на покупку квартиры или получение индексированной номинальной стоимости свидетельства о жилье от эмитента