Характеристика спроса

Спрос на недвижимость с каждым годом растет, в г. Москва идет активное строительство жилой недвижимости как в центре, так и за ее пределами. Повсеместно застраиваются пустые земельные участки. Рынок недвижимости развивается как в сторону бюджетных квартир, так и в сторону элитного строительства.
Наиболее активными потребителями являются люди в возрасте от 25 до 45 лет. Однако молодые потребители также выступают перспективным сегментом рынка, так как проявляют интерес к некоторым услугам риэлтерских агентств.
По данным Росреестра в 2019 году было зарегистрировано 145 636 переходов прав на вторичном рынке жилья, это на 7% меньше, чем в 2018 году. Купля-продажа жилья на вторичном рынке отображено на рисунке 1.
Рис.1. Купля-продажа жилья в городе Москва, ед.
По данным Росреестра в 2019 году было зарегистрировано 89 979 договоров ипотечного жилищного кредитования

. На рисунке 2 изображено количество сделок ипотечного жилищного кредитования в разрезе округов города Москва.
Рис.2. Доля зарегистрированных ипотечных договоров, ед.
Больше всего сделок по ипотеке зарегистрировано в Новой Москве – 15 076, это составляет 17% от общего числа сделок. На втором месте идет – Южный (12%), на третьем – Юго-Восточный административный округ (11,5%), с 10 545 сделок и 10 312 соответственно.
По данным Росреестра в 2019 году в Москве зарегистрировано 105 170 договоров участия в долевом строительстве, это на 2% выше аналогичного показателя 2018 года.
В последнем месяце 2019 года в жилом фонде зафиксировано наибольшее во втором полугодии значение – 6 948 ДДУ