Государственная регистрация прав как юридический факт
Зарегистрируйся в два клика и получи неограниченный доступ к материалам,а также
промокод
на новый заказ в Автор24. Это бесплатно.
Новшеством современного российского гражданского законодательства стало и введение такого юридического факта как государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По мнению законодателя, права на недвижимость и сделки с нею уже существуют на момент их государственной регистрации, последней лишь они конституируются, «укрепляются». В связи с этим в цивилистику возвращается само понятие «укрепление прав».
Все виды прав, которые подлежат государственной регистрации, определяются гражданским законодательством. Так, согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) органами, которые осуществляют государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Приведем пример из судебной практики. В Черноморский районный суд РК было подано исковое заявление к администрации с
Зарегистрируйся, чтобы продолжить изучение работы
. Черноморского РК о признании права собственности. Свои требования, заявленные в заявлении, истец подтверждает свидетельством о праве собственности, согласно которому в его распоряжении находится недвижимое имущество – магазин. Основным требованием – признание права собственности за истцом С. И. А. Заслушав стороны в ходе судебного разбирательства и ознакомившись с материалами дела, суд пришел к следующему выводу. Исходя из смысловой нагрузки ст. 131 ГК РФ на законодательном уровне закреплена необходимость осуществления прохождения процедуры государственной регистрации, недвижимого имущества. Поскольку истцом данная процедура была пройдена, суд удовлетворил заявленные требования.
Особое место в юридической науке отведено государственной регистрации прав. В последнее время это наиболее дискуссионный вопрос в рамках правовых преобразований. Почему данный вопрос подлежит столь большому количеству дискуссий? Ответ на этот вопрос весьма прост, мнения ученых разделились, одни утверждают, что государственная регистрация является исключительно механическим термином, поскольку заключается в постановке на учет в едином государственном реестре недвижимости
50% курсовой работы недоступно для прочтения
Закажи написание курсовой работы по выбранной теме всего за пару кликов. Персональная работа в кратчайшее время!
