Экономическая сущность лизинга

Лизинг – это форма аренды, связанная с передачей в пользование машин, оборудования и иных материальных средств. Эта форма связана с “расщеплением” функций собственности – отделением владения имуществом от его использования. В отличие от краткосрочного проката технических средств до 1 года (рентинга) лизинговая сделка совершается на более длительные сроки – от 1 года до 10- 15 лет.
Сущность лизинга заключается в том, что лизинговая компания или коммерческий банк, покупая современное оборудование, машины и механизмы, предоставляют их в аренду на различные сроки хозяйствам, которые постепенно погашают задолженность по мере использования имущества.
Для арендатора преимущества лизинга заключаются в следующем:
- суммы лизинговых платежей финансируются за счет текущей деятельности предприятия, уменьшая тем самым налог на прибыль, так как по экономической сущности они являются арендной платой;
- лизинг позволяет арендатору получить льготы при выборе срока аренды в отличие от долгосрочного кредита;
- имущество, получаемое по договору лизинга, не отражается на балансе лизингополучателя, так как не является его собственностью и тем самым оно не облагается налогом на имущество предприятия;
- лизинг способствует развитию рынка машин и оборудования, увеличивая в них потребность, что позволяет увеличивать объемы их производства для предприятий производителей машин и оборудования;
- лизинг способствует развитию инноваций, так как спрос предъявляется, прежде всего, на передовые виды техники, что приводит к ускорению внедрения достижений научно-технического прогресса в деятельность предприятий.
В случае если имущество предоставляется для личного потребления или для некоммерческих целей, то оно предметом лизинга не будет являться.
С другой стороны, объект лизинга не должен потребляться в процессе производства в отличие от материальных ресурсов, сохраняя при этом свои натуральные свойства.
В лизинг не могут быть переданы земельные участки и то имущество, которое имеет особый порядок обращения, установленный законом РФ

.
В лизинговых отношениях участвуют три субъекта:
- лизингодатель;
- лизингополучатель;
- продавец предметов лизинга
Лизингодатель – это гражданин или организация, которая приобретает в собственность независимо от источника финансирования такого приобретения имущество.
Данное имущество предоставляется им в качестве предмета лизинга лизингополучателю за установленную договором между ними плату, на срок, установленный в договоре лизинга, во временное пользование с правом или без права выкупа предмета лизинга.
Лизингополучателями являются крупные финансовые компании, которые могут создаваться банками, либо объединениями предприятий, государственными или муниципальными органами власти и управления, поставщиками лизингового оборудования или являться независимыми лизинговыми компаниями.
Наиболее многочисленной категорией лизингодателей являются дочерние компании крупных банков, так как для большинства банков является дополнительным инструментом кредитования.
Для лизинговых компаний, которые создаются в рамках объединения предприятий характерным является обеспечение оборудованием предприятия, которое входит в данную группу.
Финансирование деятельности лизинговых компаний, созданных при участии государственных или муниципальных органов власти, осуществляется за счет федерального, регионального или местного бюджета. Однако они действуют на коммерческой основе и имеют цель поддержать субъекты малого предпринимательства.
Иностранные лизинговые компании предоставляют имущество на условиях договора лизинга по более низким процентным ставкам, так как за границей стоимость финансовых ресурсов значительно ниже, чем в России.
Лизинговые компании, которые создаются поставщиками имеют целью осуществить продвижение на рынок продукции определенного производителя.
Данные лизинговые компании могут быть созданы российскими и зарубежными поставщиками.
Особенность данных компаний является узкая специализация, которая позволяет получить на условиях лизинга только строго определенный вид имущество и строго определенного производителя