Договор постоянной ренты

Сторонами в договоре постоянной ренты могут выступать только граждане, а в случаях, прямо установленных законом, некоммерческие организации. Права и обязанности по договору постоянной ренты могут переходить, как при уступке права требования, так при наследовании, реорганизации организации.
Договору постоянной ренты обязательства выполняются в денежной форме. Однако договором может быть предусмотрено исполнение обязательств посредством предоставления работ, услуг, в форме передачи вещей.
По договору постоянной ренты периодические платежи выплачиваются ежеквартально, если договором или законом не установлены иные правила исполнения обязательств.
Договор постоянной ренты может быть прекращен, если плательщик постоянной ренты изъявил желание выкупить имущество, обремененное договором. В таком случае плательщик уведомляет получателя не позднее чем за три месяца до окончания срока действия договора ренты о своем намерении

. Договором постоянной ренты может быть установлен наиболее длительный срок, до наступления которого плательщик в письменной форме обязан уведомить получателя о намерении выкупить имущество.
В соответствии со ст. 593 ГК РФ у получателя также возникает право выкупа плательщиком имущества, обремененного договором постоянной ренты, в случае, если плательщик не исполняет обязательства по выплате периодических платежей более одного года, а также в случае признания плательщика неплатежеспособным. Также требование о выкупе имущества по договору постоянной ренты может быть направлено получателем в случае, если данное имущество находится в общей собственности и права на данное имущество возникают у третьих лиц, не связанных с обязательствами по договору постоянной ренты.
В силу ст. 593 ГК РФ выкуп имущества по договору постоянной ренты осуществляется по цене, предусмотренной договором