Анализ динамики цен и построек на рынке первичного жилья города Москвы
Зарегистрируйся в два клика и получи неограниченный доступ к материалам,а также
промокод
на новый заказ в Автор24. Это бесплатно.
Статистический анализ рынка жилья города Москвы начнем с анализа динамики цен и построек на рынке первичного жилья. Данные для проведения анализа представлены в приложениях А и Б.
На первом этапе рассчитаем скорость увеличения цен за квадратный метр жилья по формуле (2.1):
Скорость увеличения:
Цепь:
∆2013 = 65754– 54843= 10911 руб.
∆2014 = 80804– 65754= 15050 руб.
Аналогично рассчитаем остальные года (табл. 3.1).
База:
∆2013 = 65754– 54843= 10911 руб.
∆2014 = 80804– 54843= 25961 руб.
Аналогично рассчитаем остальные года (табл. 3.1).
Рассчитаем фактор роста по формуле (2.2):
Цепь:
k2013 = 65754/54843= 1,19
k2014 = 80804/65754= 1,22
База:
k2013 = 65754/54843= 1,19
k2014 = 80804/54843= 1,47
Аналогично рассчитаем остальные года (табл. 3.1).
Скорость роста найдем по формуле (2.3):
Цепь:
Т2013= 1,19*100% = 119%
Т2014 = 1,22 * 100% = 122%
База:
Т2013= 1,19*100% = 119%
Т2014 = 1,47 * 100% = 147%
Аналогично рассчитаем остальные года (табл
Зарегистрируйся, чтобы продолжить изучение работы
. 3.1).
Процент роста найдем по формуле (2.4):
Цепь:
Т2013р =119-100=19%
Т2014р =122-100=22%
База:
Т2013р =119-100=19%
Т2014р =147-100=47%
Аналогично рассчитаем остальные года (табл. 3.1).
Результаты расчетов представим в таблице 3.1.
Таблица 3.1. Анализ динамики цен на рынке первичного жилья города Москвы
Год Стоимость кв. м жилья, руб. Скорость увеличения, ∆т ,руб. Фактор роста, k
Скорость роста, Т т ,% Процент роста, T tp,%
Цепь База Цепь База Цепь База Цепь База
2012 54843 - - - - - - - -
2013 65754 10911 10911 1,20 1,20 119,89 119,89 19,89 19,89
2014 80804 15050 25961 1,23 1,47 122,89 147,34 22,89 47,34
2015 87019 6215 32176 1,08 1,59 107,69 158,67 7,69 58,67
2016 95937 8918 41094 1,10 1,75 110,25 174,93 10,25 74,93
2017 104414 8477 49571 1,09 1,90 108,84 190,39 8,84 90,39
2018 131820 27406 76977 1,26 2,40 126,25 240,36 26,25 140,36
2019 157273 25453 102430 1,19 2,87 119,31 286,77 19,31 186,77
Согласно полученным данным в таблице 3.1 можно сделать вывод о том, что стоимость квадратного метра первичного жилья в Москве ежегодно растет
50% курсовой работы недоступно для прочтения
Закажи написание курсовой работы по выбранной теме всего за пару кликов. Персональная работа в кратчайшее время!
