Житель Санкт-Петербурга Лимитов Л Г приватизировал свою трех комнатную квартиру в 2014 году
.pdf
Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥
Житель Санкт-Петербурга Лимитов Л.Г. приватизировал свою трех комнатную квартиру в 2014 году. Балансовая стоимость квартиры по данным ПИБ 300 тысяч рублей. В мае 2015 года Лимитов И.И. продал квартиру гражданке Кидаловой К.Ю. 1950 г.р., за 10 млн. рублей. В нотариально заверенном договоре купли-продажи зафиксирована фактическая (рыночная) стоимость объекта. Кидалова К.Ю. оформила собственность на квартиру и проживала в ней до своей смерти (12.10.2016). В июле 2016 г., между гражданкой Кидаловой К.Ю. и её соседом, снимающим одну из квартир этого же дома, сотрудником полиции (местным участковым) капитаном Хитрецовым, был заключен договор дарения согласно которому квартира Кидаловой К.Ю., перешла гражданину Хитрецову Н.Н. Хитрецов Н.Н., являясь соседом гр. Кидаловой К.Ю., при жизни оказывал ей услуги бытового характера (покупал продукты, лекарства, сделал косметический ремонт в квартире, ремонтировал за свой счет сантехническое оборудование).
В какие налоговые правоотношения, и в каком объеме вступят с государством перечисленные физические лица?
Нужно полное решение этой работы?
Решение
Лиманов должен уплатить налог с продажи квартиры, поскольку является собственником менее 5 лет.
В соответствии с ч. 3, 4 ст.217.1 НК РФ, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
- право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
- право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
- право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
В случаях, не указанных выше, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Гражданка Кидалова имела право на налоговый вычет после покупки квартиры с суммы 2 000 000 рублей
. Он составил 260 000 рублей. Т.к. гражданин Криминалов получил квартиру в подарок, а он не является близким родственником Кидаловой, то он также обязан уплатить налог, т.к. он получил доход в виде полной стоимости квартиры. При этом сумма налога исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, а не рыночной
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
