Вяземский приобрел у Кондунова жилой дом по договору купли-продажи. Бесплатный доступ к контрольной работе

Реферат.Справочник
Контрольные работы по праву и юриспруденции
Вяземский приобрел у Кондунова жилой дом по договору купли-продажи

Вяземский приобрел у Кондунова жилой дом по договору купли-продажи .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Вяземский приобрел у Кондунова жилой дом по договору купли-продажи, договор был удостоверен нотариально, документы сданы на государственную регистрацию, но до получения свидетельства о праве собственности Вяземский скоропостижно скончался. Наследник Вяземского по завещанию, сын от первого брака Кузякин, обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом. В судебном заседании был допрошен Кондунов, который подтвердил факт продажи дома и выплаты ему полной его стоимости по договору. Какое решение должен принять суд?

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

В силу п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п . 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Истец является законным наследником Вяземского. Таким образом, обязанность обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости перешла к истцу.
Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу

Вяземский приобрел у Кондунова жилой дом по договору купли-продажи

Условие

Нужно полное решение этой работы?

Решение

После вступления в силу приговора районного суда выяснилось

Предприниматель А.В. Петров обратился в Калининский районный суд г. Челябинска с исковым заявлением

Сравнить наиболее ярких представителей современных государств различных форм правления