При каких условиях возможно предъявление иска к поручителю?

1. Согласно ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Это означает, что предъявление иска к поручителю возможно в том случае, если должник не исполняет или исполняет ненадлежащим образом свое обязательство .
2. Сделка купли-продажи заложенного имущества без согласия залогодержателя является оспоримой. Согласно п.2 ст. 346 ГК РФ, при отчуждении имущества, находящегося в залоге, необходимо согласие залогодержателя.
При этом необходимо рассмотрение, знал ли приобретатель о том, что имущество находится в залоге