Построение статистических группировок
Произведите группировку совокупности двухкомнатных квартир, проданных агентством недвижимости, по районам города и типам квартир. Охарактеризуйте группы, сформированные по каждому из признаков, количеством квартир, долей района (типа квартиры) в общем числе квартир, средней ценой продажи одной квартиры. Проанализируйте структуру продажи квартир. Результаты вычислений представьте графически. Сформулируйте выводы.
Сгруппируйте совокупность квартир по размеру жилой площади. Охарактеризуйте каждую группу числом квартир и средней ценой продажи одной квартиры. Установите наличие и направление связи между размерами жилой площади и ценой продажи квартир.
Исходные данные приведены в следующей таблице:
Распределение двухкомнатных квартир, проданных агентством недвижимости, по типам, районам города, размеру жилой площади и цене продажи
№
п/п Тип квартиры Район города Жилая площадь,
кв. м * Цена,
млн. руб. *
1 2 3 4 5
1. Смежная Центральный 34,6 357,1
2. Изолированная Центральный 29,7 457,9
3 Изолированная Центральный 38,9 669,8
4 Изолированная Центральный 38,7 605,9
5 Смежная Железнодорожный 33,5 238
6 Смежная Железнодорожный 31,9 330,5
7 Смежная Железнодорожный 35,6 216
8 Изолированная Железнодорожный 34,6 518,5
9. Изолированная Железнодорожный 27,5 237,7
10. Смежная Московский 33,5 205,2
11. Изолированная Московский 29,7 221,4
12. Изолированная Московский 27 173,3
13. Изолированная Московский 30,7 205,2
14. Изолированная Московский 34 259,2
15. Изолированная Московский 33,5 248,4
16. Изолированная Московский 35,6 260,1
17. Изолированная Московский 33,7 237,8
18. Смежная Заводской 25,9 206
19. Смежная Заводской 35,1 173,3
20. Изолированная Заводской 34,6 153,5
21. Изолированная Заводской 30,7 198,7
22. Изолированная Заводской 33,5 181,7
23. Изолированная Заводской 31,6 206,8
24. Смежная Озерный 32,6 205,7
25. Изолированная Озерный 34,6 281,3
26. Изолированная Озерный 30,2 216
27. Изолированная Озерный 38,9 653,4
28. Изолированная Озерный 30 223
29. Изолированная Озерный 33,5 270
30. Изолированная Озерный 34 259,4
Решение
Сгруппируем совокупность проданных квартир по районам города
№
п/п Тип квартиры Район города Жилая площадь,
кв. м * Цена,
млн. руб. *
1 2 3 4 5
1. Смежная Центральный 34,6 357,1
2. Изолированная Центральный 29,7 457,9
3 Изолированная Центральный 38,9 669,8
4 Изолированная Центральный 38,7 605,9
Σ2090,7
5 Смежная Железнодорожный 33,5 238
6 Смежная Железнодорожный 31,9 330,5
7 Смежная Железнодорожный 35,6 216
8 Изолированная Железнодорожный 34,6 518,5
9. Изолированная Железнодорожный 27,5 237,7
Σ 1540,7
10. Смежная Московский 33,5 205,2
11. Изолированная Московский 29,7 221,4
12. Изолированная Московский 27 173,3
13. Изолированная Московский 30,7 205,2
14. Изолированная Московский 34 259,2
15. Изолированная Московский 33,5 248,4
16. Изолированная Московский 35,6 260,1
17. Изолированная Московский 33,7 237,8
Σ1810,6
18. Смежная Заводской 25,9 206
19. Смежная Заводской 35,1 173,3
20. Изолированная Заводской 34,6 153,5
21. Изолированная Заводской 30,7 198,7
22. Изолированная Заводской 33,5 181,7
23. Изолированная Заводской 31,6 206,8
Σ1120
24. Смежная Озерный 32,6 205,7
25. Изолированная Озерный 34,6 281,3
26. Изолированная Озерный 30,2 216
27. Изолированная Озерный 38,9 653,4
28. Изолированная Озерный 30 223
29. Изолированная Озерный 33,5 270
30. Изолированная Озерный 34 259,4
Σ 2108,8
987,9 8670,8
Средняя цена одной квартиры по районам, млн. руб.:
Центральный2090,7/4 = 522,7
Железнодорожный1540,7/5 = 308,1
Московский1810,6/8 = 226,3
Заводской1120/6 = 186,7
Озерный2108,8/7 = 301,3
Итого8670,8/30 = 289,0
Таблица 1.1
Группировка проданных квартир по районам города
Район Число
квартир Доля продажи квартир,
% к итогу Средняя цена одной квартиры, млн
. руб.
1 2 3 4
Центральный 4 13,3 522,7
Железнодорожный 5 16,7 308,1
Московский 8 26,7 226,3
Заводской 6 20,0 186,7
Озерный 7 23,3 301,3
Итого 30 100 289,0
Сгруппируем квартиры по типам
Используем вспомогательную таблицу
Тип квартиры Цена одной квартиры,
млн. руб.
Изолированная 457,9
669,8
605,9
518,5
237,7
221,4
173,3
205,2
259,2
248,4
260,1
237,8
153,5
198,7
181,7
206,8
281,3
216
653,4
223
270
259,4
Итого 6739
Смежная 357,1
238
330,5
216
205,2
206
173,3
205,7
Итого 1931,8
Всего по совокупности 8670,8
Средняя цена одной квартиры, млн. руб.:
Изолированная 6739/22 = 306,3
Смежная1931,8/8 = 241,5
Таблица 1.2
Группировка проданных квартир по типам
Тип квартиры Число квартир Доля продажи квартир, % к итогу Средняя цена одной квартиры, млн. руб.
1 2 3 4
Смежная 8 26,7 241,5
Изолированная 22 73,3 306,3
Итого 30 100,0 289,0
Рис. 1. Структура продажи квартир по районам города
Рис. 2. Структура продажи квартир по типам
Выводы. Больше всего квартир продано в Московском районе (восемь) и Озерном (семь). Доля продажи квартир по указанным районам составляет соответственно 26,7% и 23,3%. Меньше всего продано квартир в Центральном районе – 4, что составляет 13,3% общих продаж. Удельный вес квартир, проданных в Заводском районе, – 20% (6 квартир), Железнодорожном – 16,7% (5 квартир).
По совокупности в целом средняя цена квартиры составляет 289 млн. руб. Средняя цена квартиры в Центральном районе значительно выше средней – 522,7 млн
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
