Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 11

Основное требование удовлетворено частично, так как здание построено без разрешения, разрешение на ввод его в эксплуатацию отсутствует, оно является самовольной постройкой. 2) Встречное требование удовлетворено, поскольку здание расположено в границах отведенного участка, соответствует установленным требованиям, в том числе противопожарным.
Объект исследования расположен в границах отведенного земельного участка с разрешенным видом использования: объекты предпринимательской деятельности, соответственно, в данном случае не затрагиваются права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
Доводы администрации о том, что встречный иск не подлежал удовлетворению в связи с наличием государственной регистрации права собственности предпринимателя на спорный объект, суды отклонили, поскольку основанием для регистрации права собственности предпринимателя на спорное имущество в 2015 году явился договор купли-продажи от 28.09.2015 и декларация об объекте недвижимого имущества от 30.11.2015, между тем, в настоящем споре заявлено требование о признании права собственности на самовольную постройку и основанием для внесения соответствующей записи в государственный реестр будет являться решение суда о признании права собственности на объект недвижимости.