Организация приобрела два земельных участка для жилищного строительства 14 августа и 12 сентября текущего года

В соответствии с п.15 ст. 396 НК РФ в отношении земельных участков, приобретенных в собственность для жилищного строительства, земельный налог (авансовые платежи по налогу) нужно рассчитать, умножив ставку налога на два. Это необходимо делать в течение первых трех лет строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Если местным законодательством установлены отчетные периоды по земельному налогу (I, II и III кварталы календарного года), то в течение года организация должна рассчитывать по нему авансовые платежи в размере 1/4 от суммы налога, рассчитанной за год.
Определим налог по первому участку за налоговый период:
Н=2500000*0,003*2*4/12=50 000руб.
Определим авансовый платеж за 3 квартал:
Ав.п= 50 000/4=12 500руб.
Определим налог к доплате за год:
Н= 50000-12500=37 500руб.
Определим налог за год по второму участку за 3 месяца:
Н=3 600 000*0,003*2*3/12=54 000руб.
Так как пользование участком приходится на 4 квартал, авансовый платеж за 4 квартал не платится, его заменяет налог за год.