Определите стоимость земельного участка под строительство автозаправочной станции на три колонки. Бесплатный доступ к контрольной работе

Реферат.Справочник
Контрольные работы по геодезии
Определите стоимость земельного участка под строительство автозаправочной станции на три колонки

Определите стоимость земельного участка под строительство автозаправочной станции на три колонки .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Определите стоимость земельного участка под строительство автозаправочной станции на три колонки. Капитальные вложения на одну колонку составляют 40 500 $. Анализ эксплуатации действующих АЗС с аналогичным местоположением дает следующие данные: в течение часа с одной колонки в среднем в сутки продают 30 л бензина; чистый доход с одного литра бензина составляет 6 центов; срок экономической жизни АЗС составляет 10 лет; возмещение инвестиций в АЗС производится по прямолинейному методу. С учетом затрат времени на пересмену персонала и текущий ремонт и других потерь АЗС работает 300 дней в году. Планируемый доход на инвестиции составляет 16%. Дано: К = 40 500 $ Об. = 30 л/сут. ЧОД к. = 6 цент. = 0,06 $ Сэк.ж. = 10 лет N = 300 дн. r = 16% Найти Сз?

Ответ

45 563 $.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Определим стоимость строительства АЗС по формуле:
Cсоор. = К*3,
Где К – капитальные вложения на строительство 1 ед. АЗС.
Ссоор = 40 500 * 3=121 500$
Найдем ставку капитализации для сооружений по формуле:
kсооруж. = r + 1/n,
где, r – ставка дохода, n – срок эксплуатации здания.
Тогда ставка капитализации составит: 16 + 100/ 10 = 26%.
Чистый операционный доход (ЧОД), приносимый сооружениями составляет:
ЧОДсоор . = С соор.*Кk,
Где Ссоор. – стоимость строительства АЗС, Kk – коэффициент капитализации.
ЧОДсоор

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу