Определить стоимость офиса затратным методом, если известно: стоимость земельного участка под офисом – 120 000 $; полная стоимость воспроизводства здания офиса – 130 000$
устранимый физический износ – 12%, неустранимый физический износ – 6%; устранимый функциональный износ здания – 4%.
Решение
1) Суммарный накопленный износ:
12 + 6 + 4 = 22%
2) Стоимость здания с учетом накопленного износа:
130 000 - (130 000 * 22%) = 101400$
3) Общая стоимость офисного здания, исчисленная затратным методом:
101400 + 120000 = 221400$
Заключение
Рассмотрев теоретические основы понятий «слияние» и «поглощение», была определена основная классификация данных процессов, разработана авторская классификация основных мотивов слияния и поглощения, а также охарактеризованы основные методы расчета эффективности слияния поглощения компаний.
Вертикальные слияния – слияния компаний в рамках единой технологической цепочки. Корпорация-покупатель расширяет свою операционную деятельность либо на предыдущей производственной стадии вплоть до поставщиков сырья, либо на последующей производственной стадии до конечных потребителей продукции корпорации.
Горизонтальные слияния происходят между корпорациями на одном сегменте товарного рынка или в одной отрасли и специализирующимися на производстве сходной продукции или предоставлении сходных услуг.
Примерами горизонтального слияния в США в начале XX века могут служить объединения Exxon и Mobil (1909 г.), а также SBC Communications и Ameritech (1998 г.), NationsBank и BankAmerica (1998 г.)
. Пример горизонтального слияния в России: объединение в 1999 году «ЛУКойла» и «КомиТЭКа», СБС и Агропромбанка.
Конгломератные слияния – объединение компаний различных отраслей без наличия производственной общности, т.е