Определить стоимость единого объекта недвижимости (земельный участок + здание). Бесплатный доступ к контрольной работе

Реферат.Справочник
Контрольные работы по ценообразованию и оценке бизнеса
Определить стоимость единого объекта недвижимости (земельный участок + здание)

Определить стоимость единого объекта недвижимости (земельный участок + здание) .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Определить стоимость единого объекта недвижимости (земельный участок + здание), если восстановительная стоимость здания, построенного (3 + 10 =13) лет назад, составляет (6500 + 200 * 10 = 8 500) тыс. руб. Здание эксплуатировалось нормальном режиме, его срок экономической жизни равен 60 лет. Функциональный и внешний износ отсутствуют. Для оценки стоимости земельного участка используется усредненная информация по аналогам: годовой доход от земли равен (75 + 10 =85) тыс., ставка капитализации – 18 %.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Расчет физического износа Ифиз = 13 лет / 60 лет = 0,2167 (21,67 %)
Функциональный и внешний износ отсутствуют .
Расчет стоимости земельного участка: Сз.уч. = 85 тыс

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу