Определить рыночную стоимость объекта недвижимости. Бесплатный доступ к контрольной работе

Реферат.Справочник
Контрольные работы по экономике
Определить рыночную стоимость объекта недвижимости

Определить рыночную стоимость объекта недвижимости .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Определить рыночную стоимость объекта недвижимости, которые приносит ежегодный чистый операционный доход в течение 5 лет соответственно 400 тыс. руб., 500 тыс.руб., 600 тыс.руб., 700 тыс.руб., 800 тыс.руб., 900 тыс.руб., а затем будет продан за 10000 тыс.руб. Ставка дисконтирования по годам 16%, 17%, 18%, 19%, 20% и 21%.

Ответ

12 033 тыс. руб.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Рыночная стоимость объекта недвижимости в рамках доходного подхода определяется следующим образом по формуле:
PV=i=1nСFi1+Ri+FV (1)
где PV – текущая стоимость;
СFi – доход (денежный поток) i-го года прогнозного периода;
FV – стоимость продажи;
R – ставка дисконтирования;
n – последний год прогнозного периода.
Таким образом, стоимость недвижимости рассчитывается далее:
PV=i=1n4001+0,161+5001+0,172+6001+0,183+7001+0,194+8001+0,205+9001+0,216+10 000=12 033 тыс.руб

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу

Производственное предприятие «Метран» выполняет четыре основные вида работ при производстве приборов

9753 символов

Экономика

Контрольная работа

Операционный левередж (рычаг). Определить как изменится прибыль турфирмы

2376 символов

Экономика

Контрольная работа

Банк имеет пакет ГКО трехмесячного обращения на сумму 5 тыс руб

869 символов

Экономика

Контрольная работа

Закажи контрольную работу

Наш проект является банком работ по всем школьным и студенческим предметам. Если вы не хотите тратить время на написание работ по ненужным предметам или ищете шаблон для своей работы — он есть у нас.