Определить рыночную стоимость объекта недвижимости. Бесплатный доступ к контрольной работе

Реферат.Справочник
Контрольные работы по экономике
Определить рыночную стоимость объекта недвижимости

Определить рыночную стоимость объекта недвижимости .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Определить рыночную стоимость объекта недвижимости, которые приносит ежегодный чистый операционный доход в течение 5 лет соответственно 400 тыс. руб., 500 тыс.руб., 600 тыс.руб., 700 тыс.руб., 800 тыс.руб., 900 тыс.руб., а затем будет продан за 10000 тыс.руб. Ставка дисконтирования по годам 16%, 17%, 18%, 19%, 20% и 21%.

Ответ

12 033 тыс. руб.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Рыночная стоимость объекта недвижимости в рамках доходного подхода определяется следующим образом по формуле:
PV=i=1nСFi1+Ri+FV (1)
где PV – текущая стоимость;
СFi – доход (денежный поток) i-го года прогнозного периода;
FV – стоимость продажи;
R – ставка дисконтирования;
n – последний год прогнозного периода.
Таким образом, стоимость недвижимости рассчитывается далее:
PV=i=1n4001+0,161+5001+0,172+6001+0,183+7001+0,194+8001+0,205+9001+0,216+10 000=12 033 тыс.руб

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Автор24, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу

В результате проведения ирригационных работ

448 символов

Экономика

Контрольная работа

Продавец руководствуется одной из трех стратегий назначить твердую цену a рублей за некоторый товар

2482 символов

Экономика

Контрольная работа

Используя данные таблицы рассчитать реальный ВВП

770 символов

Экономика

Контрольная работа

Закажи контрольную работу

Наш проект является банком работ по всем школьным и студенческим предметам. Если вы не хотите тратить время на написание работ по ненужным предметам или ищете шаблон для своей работы — он есть у нас.