Оцените стоимость земельного участка на основе следующих данных

При решении используем затратный подход (метод сравнительной единицы).
Стоимость воспроизводства дома определим по формуле:
СВД=ПД*СВ1м2Д,
где ПД – площадь дома;
СВ1м2Д - стоимость воспроизводства 1 м² дома.
СВД=100*10 000=1 000 000 руб.
Стоимость воспроизводства гаража определим по формуле:
СВГ=ПГ*СВ1м2Г,
где ПГ – площадь гаража;
СВ1м2Г - стоимость воспроизводства 1 м² гаража.
СВГ=20*3 000=60 000 руб.
Стоимость воспроизводства объекта без учета износа равна:
СВ=1 000 000+60 000=1 060 000 руб.
Стоимость воспроизводства объекта с учетом износа равна:
СВ=1 060 000-160 000=900 000 руб.
Полная стоимость единый объект недвижимости составляет 1 150 000 руб., стоимость воспроизводства объекта с учетом износа равна 900 000 руб., стоимость земельного участка составляет:
Сз=С-СВ=1 150 000-900 000=250 000 руб.
Ответ: стоимость земельного участка равна 250 000 руб.