Оценить стоимость объекта недвижимости доходным методом. Бесплатный доступ к контрольной работе

Реферат.Справочник
Контрольные работы по экономике
Оценить стоимость объекта недвижимости доходным методом

Оценить стоимость объекта недвижимости доходным методом .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Оценить стоимость объекта недвижимости доходным методом, если известно: - ежегодный чистый операционный доход от недвижимости – 50 000 рублей; - период владения – 5 лет; - выручка от продажи недвижимости в конце периода владения – 500 000 руб.; - ставка дисконта - 10%.

Ответ

стоимость объекта недвижимости, определенная доходным методом, составила 328927 руб.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

PV1 = РМТ * [1- (1/ (1+i) ^n)] /i
PV2= FV * [1/(1+ i)] ^ n
PV1 = 50000*(1-(1/(1+0.10)^5)/0.10) = 18466 руб.
PV2 = 500000*(1/(1+0.10)^5) = 310461 руб.
Стоимость недвижимости = 18466 + 310461 = 328927 руб.
Ответ: стоимость объекта недвижимости, определенная доходным методом, составила 328927 руб.

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу