ОАО «Дубненский машиностроительный завод» продало часть здания с оборудованием ЗАО «Мотек». Бесплатный доступ к контрольной работе

Реферат.Справочник
Контрольные работы по праву и юриспруденции
ОАО «Дубненский машиностроительный завод» продало часть здания с оборудованием ЗАО «Мотек»

ОАО «Дубненский машиностроительный завод» продало часть здания с оборудованием ЗАО «Мотек» .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

ОАО «Дубненский машиностроительный завод» продало часть здания с оборудованием ЗАО «Мотек». В договор было включено такое в случае продажи покупателем помещений и оборудования продавец имеет первоочередное право на выкуп данного имущества. Спустя некоторое время объект был продан ОАО «Мобиль». ОАО «Дубненский машиностроительный завод» заявило к ОАО «Мобиль» требования о переводе на него прав и обязанностей покупателя по второму договору, ссылаясь на указанное условие. Истец просил применить по аналогии ст. 250 ГК РФ. Предусматривает ли современное гражданское законодательства правовое регулирование права преимущественной покупки чужой недвижимости, как вещного? Ваше мнение о возможном судебном решении.

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

В настоящее время гражданское законодательство не предусматривает право преимущественной покупки чужой вещи как вещное право.
В науке тоже основная точка зрения на данный вопрос – то, что право преимущественной покупки не относится к вещным правам.
Так, например, Суханов Е.А. пишет, что в российском гражданском законодательстве выделяются 4 группы вещных прав:
1) вещные права некоторых юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника (право хозяйственного ведения и право оперативного управления);
2) ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков;
3) права ограниченного пользования иным недвижимым имуществом (главным образом жилыми помещениями);
4) вещные права, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств права залога (залогодержателя) и удержания, объектами которых, в отличие от иных вещных прав, могут являться движимые вещи.
Право преимущественной покупки в качестве вещного права не выделяется.
При этом Суханов пишет, что все вещные права прямо предусмотрены законом (т.е . Гражданским кодексом Российской Федерации), и установление каких-то иных вещных прав, в том числе соглашением, сторон невозможно.
Вот, например, в своей статье «Проблемы реформирования вещного права» он прямо указывает, что «традиционное вещное право залогодержателя, в том числе ипотечного кредитора, и преимущественное право покупки недвижимой вещи (или доли в праве собственности на нее) не рассматриваются законом в качестве вещных».
Конечно, многие исследователи считают, что право преимущественной покупки необходимо отнести к вещным правам по примеру Германии: например, об этом говорит Емелькина И.А

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу

ОАО «Дубненский машиностроительный завод» продало часть здания с оборудованием ЗАО «Мотек»

Условие

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Осужденный Дятлов отбывающий наказание в исправительной колонии строгого режима

Дайте определение, найдите в нормативных актах, приведите пример и выпишите: а) охранительную норму

Гр. Васин (1952 г.р.) при оформлении досрочной пенсии по старости, в числе прочих документов, предъявил сотруднику Пенсионного фонда