Необходимо оценить объект недвижимости затратным подходом с учетом физического износа по следующим данным. Бесплатный доступ к контрольной работе

Реферат.Справочник
Контрольные работы по ценообразованию и оценке бизнеса
Необходимо оценить объект недвижимости затратным подходом с учетом физического износа по следующим данным

Необходимо оценить объект недвижимости затратным подходом с учетом физического износа по следующим данным .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Необходимо оценить объект недвижимости затратным подходом с учетом физического износа по следующим данным: площадь общая - 68 кв. м. расчетная (усредненная) стоимость жилой недвижимости на момент оценки – 13 200 руб./кв.м. итоговый (повышающий) коэффициент – 1,752 год постройки жилого дома – 1985 г. № Наименование элементов СПИ норма Удельный вес эл-ов % износа % износа* удел. вес 1. Фундамент 150 7 24 1,75 2. Стены 130 18 28 5,04 3. Перегородки 170 6 21 1,26 4. Перекрытия 165 10 22 2,2 5. Крыша 65 4 55 2,2 6. Полы 72 12 50 6 7. Лестница 140 6 26 1,56

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Физический износ жилого дома – 1,75% + 5,04% + 1,26% + 2,2% + 2,2% + 6% + 1,56% = 20,01%
Определим стоимость объекта недвижимости на момент оценки:
13 200 × 68 = 897 600 рублей
3) Определим стоимость объекта недвижимости с учетом повыш

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу