Логотип Автор24реферат
Задать вопрос
%
уникальность
не проверялась
Контрольная работа на тему:

Мистер Смит посетив Нижегородскую область

уникальность
не проверялась
Аа
7880 символов
Категория
Инвестиции
Контрольная работа
Мистер Смит посетив Нижегородскую область .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Мистер Смит, посетив Нижегородскую область, пришел в восторг от красоты российской природы и решил переехать в Россию и организовать предприятие, предлагающее путешествия в Нижний Новгород и его окрестности. Для этих целей в заволжских лесах он решил построить туристический комплекс из экологических материалов. Сметная стоимость строительства с учетом отделки 20 млн. рублей, срок строительства - 2016-2017 г.г. (вложения в 2016 - 15 млн. р., в 2017 - 5 млн. руб.). К началу 2018 года объект будет полностью готов к приему туристов. Начало работы потребует разовых вложений в продвижение в сумме 1 млн. рублей. Мистер Смит в настоящий момент имеет на своем счету только 8 млн. рублей, на оставшуюся сумму он получил одобрение кредита в банке X под 20% годовых, который планирует погасить в течении 6 лет (рассчитанный ежегодный платеж 2200 тыс. рублей, есть договоренность с банком о начале выплат после начала работы комплекса). Прибыль с одного недельного тура составляет 50000 рублей (без учета затрат на персонал и маркетинг). Персонал комплекса составляет 12 человек со среднемесячной зарплатой (с учетом отчислений в социальные фонды) 15000 рублей. Ежегодные маркетинговые затраты 500000 рублей. Прогнозируемый уровень инфляции 10%. Прогноз количества проданных туров представлен в таблице: Таблица 1 – Прогноз количества проданных туров 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Число туров в год, шт. 400 300 330 500 440 450 470 Определите эффективность проекта, используя ВСЕ показатели экономической эффективности.

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть
При условии, что стоимость строительства равна 20 млн. рублей и срок полезного использования зданий 7 лет., ежегодные амортизационные отчисления составят:
А2018-2024 = 20 / 7 ≈ 2.86 млн. руб.
При условии, что тело кредита погашается равными платежами по 2200 тыс. рублей на протяжении 6 лет, объем кредита составляет:
Кр = 6 х 2200 = 13200 тыс. руб. или 13.2 млн. руб.
График погашения кредита представим в таблице 2
Таблица 2 – График погашения кредита, млн. руб.
Год Величина платежа В погашение долга В погашение процентов Остаток после платежа
0       13.20
1 4.84 2.20 2.64 11.00
2 4.40 2.20 2.20 8.80
3 3.96 2.20 1.76 6.60
4 3.52 2.20 1.32 4.40
5 3.08 2.20 0.88 2.20
6 2.64 2.20 0.44 0.00
Всего заплачено 22.44 13.20 9.24  
Ежегодные затраты на персонал составят:
ЗПЕРС 2018-2024 = (12 х 15000 х 12) / 1000000 = 2.16 млн. руб.
В качестве ставки дисконтирования принимаем прогнозируемый уровень инфляции E = f = 10%.
Расчет денежных потоков проведем в таблице 3.
Таблица 3 – Денежные потоки проекта, млн. руб.
№ п/п Показатели Порядок расчета 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
1 Инвестиции
15 6
2 Число туров
400 300 330 500 440 450 470
3 Стоимость тура
0.05 0.05 0.05 0.05 0.05 0.05 0.05
4 Выручка стр.2 х стр.3
20 15 16.5 25 22 22.5 23.5
5 Затраты на персонал
2.16 2.16 2.16 2.16 2.16 2.16 2.16
6 Затраты на маркетинг
0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5
7 Амортизация
2.86 2.86 2.86 2.86 2.86 2.86 2.86
8 Выплата процентов по кредиту
2.64 2.2 1.76 1.32 0.88 0.44
9 Итого затрат стр.5 + стр.6 + стр.7 + стр.8
8.16 7.72 7.28 6.84 6.4 5.96 5.52
10 Прибыль до налогообложения стр.4 - стр.9
11.84 7.28 9.22 18.16 15.6 16.54 17.98
11 Налог на прибыль стр.10 х 0.2
2.37 1.46 1.84 3.63 3.12 3.31 3.6
12 Чистая прибыль стр.10 - стр.11
9.47 5.82 7.38 14.53 12.48 13.23 14.38
13 Чистый денежный поток стр.12 + стр.7 - стр.1 -15 -6 12.33 8.68 10.24 17.39 15.34 16.09 17.24
14 Чистый денежный поток нарастающим итогом
-15 -21 -8.67 0.01 10.25 27.64 42.98 59.07 76.31
15 Ставка дисконтирования 1/(1+0.1)n
1 0.9091 0.8264 0.7513 0.683 0.6209 0.5645 0.5132 0.4665
16 Чистый дисконтированный денежный поток стр.13 х стр.15 -15 -5.45 10.19 6.52 6.99 10.8 8.66 8.26 8.04
17 Чистый дисконтированный денежный поток нарастающим итогом
-15 -20.45 -10.26 -3.74 3.25 14.05 22.71 30.97 39.01
Проведем расчет показателей коммерческой эффективности проекта . Определим среднюю доходность инвестиций / Коэффициент эффективности инвестиций (ARR):
где NP – среднегодовая прибыль (чистая);
I0 – первоначальные инвестиции;
Iкон – инвестиции на конец проекта (разность между первоначальными инвестициями и ликвидационной стоимостью).
Чистым доходом (ЧД, Net Value, NV) называется накопленный эффект (сальдо денежного потока) за расчетный период:
где СFt – денежные потоки (сальдо) по проекту, t – номер шага, n – количество шагов проекта.
NV = –15 – 6 + 12.33 + 10.24 + 17.39 + 15.34 + 16.09 + 17.24 = 76.31 млн. руб.
NV > 0, что свидетельствует о эффективности проекта.
Определим простой срок окупаемости (payback period, PP):
где Т - число шагов до смены знака накопленных денежных потоков;
- отрицательная величина накопленного денежного потока на шаге до момента окупаемости;
- величина чистого денежного потока на шаге момента окупаемости (T+1)
50% задачи недоступно для прочтения
Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение
Получить задачу
Больше контрольных работ по инвестициям:
Все Контрольные работы по инвестициям
Получи помощь с рефератом от ИИ-шки
ИИ ответит за 2 минуты