Между управляющей компанией и ЖСК заключен договор управления многоквартирным домом

В соответствии с ч. 16 комментируемой статьи лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.
Другими словами, качество предоставляемых услуг должно соответствовать Правилам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416, Минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правилам оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г . N 290, Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.
Согласно Договора Собственник передает, а Управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом в соответствии с условиями договора и действующего законодательства, а именно: контроль за исполнением договорных обязательств обслуживающими, ресурсоснабжающими и прочими организациями, в том числе контроль качества, сроков предоставления и объемов представляемых собственнику жилищных, коммунальный и прочих услуг; приемку работ и услуг, выполненных и оказанных по заключенным договорам; установление факта неисполнения или ненадлежащего договорных обязательств, участие в составлении соответствующих актов; подготовку экономических расчетов по планируемым работам и услугам, касающихся текущего и капитального ремонта, модернизации и реконструкции общего имущества; проверку технического состояния общего имущества; принятие и хранение проектной, технической, а также исполнительной и иной документации на многоквартирный дом, внесение изменений и дополнений в указанную документацию.
Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Так как ответчиком в соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства оплаты долга, то суд первой инстанции принимает решение об удовлетворении исковых требований.