Климентьев заключил со строительной компанией ООО «ВипДом» договор на строительство двухэтажного коттеджа

Климентьев заключил со строительной компанией ООО «ВипДом» договор на строительство двухэтажного коттеджа. Перед началом строительства он оплатил Подрядчику стоимость материалов и 30 % стоимости работ. По условиям договора оставшиеся 70% вознаграждения Подрядчика подлежали оплате после завершения работ. Когда был выстроен первый этаж дома, произошел пожар, и весь сруб сгорел. ООО «ВипДом» потребовал оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ, сославшись на то, что предупреждал Заказчика о ненадлежащей проводке сетей электроснабжения, подведенной для строительства, но Климентьев проигнорировал данное предупреждение. Климентьев отказался оплачивать работы и предъявил встречные требования о возврате уплаченных денежных сумм в полном объеме. Кто прав в этом споре и чьи требования подлежат удовлетворению.