Из сопоставимых продаж определена стоимость земельного участка в 5000 долл. Бесплатный доступ к контрольной работе

Реферат.Справочник
Контрольные работы по экономике предприятия
Из сопоставимых продаж определена стоимость земельного участка в 5000 долл

Из сопоставимых продаж определена стоимость земельного участка в 5000 долл .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Из сопоставимых продаж определена стоимость земельного участка в 5000 долл. Объект недвижимости приносит 25 000 долл. чистого годового операционного дохода; ставка дисконтирования (норма прибыли) определена в размере 15%. Оставшийся срок экономической жизни здания составляет 30 лет. Сколько стоит земля и недвижимость вместе.

Ответ

100628 долларов.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Чистый операционный годовой доход составил 25000 долл. (по условию).
Доход, относимый к земле определяем как отношение нормы прибыли к стоимости участка: 0,15*5000 = 7500 долл.
Доход, относимый к зданию: 25000-7500 = 17500 руб.
Ставка капитализации для здания Rb=i+1Эк.=0,15+130=0,183
Стоимость здания определяется по формуле:
С=NOIздRb=175000,183=95628 долл.
Стоимость недвижимости равна: 5000 + 95628 = 100628 долл.
Ответ: 100628 долларов.

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу

В таблице 4.4 представлены данные о среднесписочной численность рабочих по кварталам, численность рабочих на начало планируемого года

2215 символов

Экономика предприятия

Контрольная работа

Определить удельный вес каждой профессии работников

782 символов

Экономика предприятия

Контрольная работа

Трудоемкость производственной программы по цехам А

1009 символов

Экономика предприятия

Контрольная работа

Закажи контрольную работу

Наш проект является банком работ по всем школьным и студенческим предметам. Если вы не хотите тратить время на написание работ по ненужным предметам или ищете шаблон для своей работы — он есть у нас.