Григорьева подарила своей племяннице дом. Договор был оформлен надлежащим образом. Через пять месяцев Григорьева обратилась в суд с иском к племяннице о признании договора дарения недействительным, ссылаясь на то, что, оформляя договор, она не понимала смысла совершаемой сделки в силу неграмотности и преклонного возраста (79 лет). Дом она подарила при условии, что племянница будет её содержать и осуществлять за ней необходимый уход. Однако после оформления договора дарения племянница с мужем не ухаживали за Григорьевой, выгоняли её из дома, избивали. Суд пришёл к выводу, что заключённый договор не является безвозмездным и потому не является договором дарения. Следовательно, по мнению суда, внутренняя воля участников договора не соответствовала её внешнему проявлению.
Какой порок имелся в сделке? Должен ли суд удовлетворить иск? Последствия такой сделки?
Изменится ли решение, если Григорьева обратится в суд через два года?
Дайте характеристику дому как объекту гражданских прав.
Решение
Согласно ч 1 ст. 572 ГК РФ, договор дарения представляет собой сделку в силу которой одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п 2 ст. 170 ГК РФ.
В данном случае из условий задачи следует, что Григорьева подарила своей племяннице дом. Однако при этом имелось условие, что племянница будет её содержать и осуществлять за ней необходимый уход. То есть в данном случае речь идет о предоставлении встречного обязательства со стороны племянницы по содержанию и осуществлению необходимого ухода за Григорьевой. При таких условиях договор не признается договором дарения и к нему применяются правила, предусмотренные п 2 ст. 170 ГК РФ, согласно которых притворная сделка которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
В данном случае видим, что условия договора дарения, в частности в части включения в него условия что племянница будет её содержать и осуществлять за ней необходимый уход не отвечает требованиям предъявляемым к договору дарения.
Из условий задачи следует, что Григорьева обратилась в суд с иском к племяннице о признании договора дарения недействительным, ссылаясь на то, что, оформляя договор, она не понимала смысла совершаемой сделки в силу неграмотности и преклонного возраста (79 лет)
.
Согласно ч. 1 ст. 177 ГК РФ Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
В данном случае преклонный возраст (79 лет) и неграмотность не позволяют сделать вывод, что Григорьева в момент заключения договора дарения не была способна понимать значение своих действий и руководить ими. Следовательно признание сделки недействительной по тому основанию, что она совершена гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководит ими в данном случае не подлежит применению.
Согласно ч. 1 ст. 178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
В соответствии с п. 2 и 3 ч. 2 ст. 178 ГК РФ при наличии условий, предусмотренных п. 1 ст. 178 ГК РФ, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:
- сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
- сторона заблуждается в отношении природы сделки;
Предметом договора дарения могут выступать любые объекты и вещи, в том числе, денежные суммы и ценные бумаги
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
