Граждане использующие жилое строение и земельный участок на праве общей долевой собственности

В соответствии со статье 252 Гражданского кодекса выдел толики в натуре из собственности, находящееся в общей долевой принадлежности, вероятен, в ситуации, если собственности не будет причинен непропорциональный вред. Это значит, что должна сохраниться возможность применять имущество по назначению, при всем этом не будет существенно утрачена цена этого собственности, либо нарушены права третьих лиц, также, если нет прямого запрета для выдела доли в натуре.
Выдел доли в натуре влечет за собой прекращение права общей собственности, так как при разделе имущества возникают две или больше самостоятельных объекта права, по отношению к которым у каждого из бывших сособственников появляется право раздельной собственности.
Хоть какой участвующий в долевой принадлежности может востребовать выделить долю из общего собственности . В соответствии с общепринятым правилом участник или участники долевой принадлежности на земляной участок имеют право выполнить выдел земляного участка в счет собственной земельной доли, либо своих земельных долей для создания, или расширения личного подсобного (крестьянского, фермерского) хозяйства, а также для передачи участка земли в аренду, либо распоряжения им иным образом.
Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку (см. ч. 4 ст. 41 ГрК РФ).
Если земляной участок быть может разбит в натуре в итоге проведения землеустройства на две либо больше частей, любая из которых после раздела будет соответствовать требованиям, которые предъявляются к образуемым земляным участкам, то каждый образованный в результате разделения земельный участок будет представлять собой объект недвижимого имущества, который должен пройти государственный кадастровый учет по установленным правилам