Город Мишинск находится на побережье Черного моря
.pdf
Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥
Город Мишинск находится на побережье Черного моря. В результате сильного шторма, часть города была сильно разрушена. После объявления в городе чрезвычайной ситуации органы местного самоуправления изъяли для муниципальных нужд земельный участок, находящийся в общей долевой собственности у Зиминой Надежды Петровны и Орлова Олега Петровича для размещения лагеря беженцев. Общая долевая собственность принадлежит на 3/4, Зиминой Н.П. и на 1/4 ее брату, Орлову О.П. Земельный участок был изъят без согласия Зиминой Н.П., но с согласием Орлова О.П. Органы местного самоуправления предупредили Зимину о невозможности возврата ее доли и предложили ей другой земельный участок, но она отказалась, мотивируя свой отказ тем, что предложенный земельный участок, по ее мнению, имеет меньшую рыночную стоимость (чем ее доля-3/4) от принадлежавшего ей и брату земельного участка. Органы местного самоуправления объяснили ей, что в сложившейся ситуации они не могут предложить ей другой земельный участок.
После отказа органов местного самоуправления предоставить Зиминой земельный участок «на выбор», она обратилась с иском в суд. В иске, она указала, что органы местного самоуправления незаконно изъяли ее земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимости, а так же требовала возместить ей весь ущерб от действий администрации, а также упущенную выгоду в размере 25 тыс. руб., которую Зимина планировала получить от продажи сельскохозяйственной продукции.
Законно ли изъятие земельного участка Зиминой Надежды Петровны? Имеет ли право Зимина требовать возмещение рыночной стоимости своей доли земельного участка и возмещение ей упущенной выгоды? Решите дело.
Решение
Допускается изъятие земли у одного субъекта РФ в пользу другого субъекта, если это предусмотрено соответствующими документами о территориальном планировании, составленными по всем законодательным нормам. В соответствии с п. 4 ст. 56.6 ЗК РФ Когда орган власти устанавливает собственников, он примет решение об изъятии. В нем будут указаны изымаемые земельные участки, расположенные на них объекты недвижимости, цель изъятия и ссылка на документы, на основании которых государство изымает землю
. Например, постановление городской администрации или администрации области или края.
В случаях если происходит изъятие земельного участка в принудительном порядке, собственнику необходимо обратиться в суд с иском о том, что его конституционные права нарушаются, его лишают права собственности на недвижимое имущество на несправедливых условиях.
Уполномоченный орган должен сообщить о своем решении в течение 10 дней после его принятия: разместить информацию на официальном сайте и в печатных СМИ, направить копию в Росреестр, а также правообладателям изымаемой недвижимости.
Да, Зимина имеет право требовать возмещение рыночной стоимости свей доли земельного участка и возмещение ей упущенной выгоды на ст
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
