Домовладение № 13 принадлежит на праве общей долевой собственности F
.pdf
Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥
Домовладение № 13 принадлежит на праве общей долевой собственности F, W и N. До 1999 доля каждого из них составляла 1/3.
Земельный участок площадью 0,30 га при домовладении до 1996 г. находился в пользовании F, W и N.
В 1996 г. F, W и N приватизировали земельный участок в соответствии с долями в праве собственности на домовладение.
Соответственно, каждый из них стал собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
В 2013 г. соотношение долей в праве собственности на дом изменилось.
N построил жилую пристройку к дому и стал собственником 2/3 дома, следовательно F – 1/6 и W – 1/6. Такое соотношение долей в праве собственности на домовладение было признано решением суда.
N обратился в суд с иском о разделе земельного участка в соответствии с долями в домовладении, так как F и W возражали против варианта раздела земельного участка, предложенного N, и считали необходимым проводить раздел в соответствии с долями в праве собственности на земельный участок.
Оцените правомерность требований N. Если считаете, что прав N - составьте проект искового заявления N, если считаете, что правы F и W – составьте проект их отзыва на исковое заявление N.
Разрешите дело по существу, составьте проект решения суда по данному спору.
Нужно полное решение этой работы?
Решение
Для решения данной спорной ситуации следует использовать нормы из Гражданского Кодекса РФ, а также Земельного кодекса РФ.
Споры о разделе земельных участков и определении порядка пользования ими объединяет предмет в виде общего земельного участка, принадлежащего сторонам на праве собственности либо на праве постоянного (бессрочного) пользования. Природа общей собственности на земельный участок - множественность субъектов и неразделенность объекта - не отличается от права общей собственности на любые другие объекты. Земельные участки относятся к недвижимому имуществу (ст. 130 ГК РФ), и поэтому споры по поводу раздела земельного участка, об определении порядка пользования з\у подлежат разрешению по общим правилам защиты гражданских прав, предусмотренных ст
. 12 ГПК РФ.
Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Суды рассматривают земельные споры в соответствии с правилами о подведомственности и подсудности споров, которые предусмотрены в процессуальном законодательстве РФ.
Поскольку речь идет о двух разных объектах недвижимого имущества (доме и земельном участке), на каждых из которых зарегистрировано право собственности на доли, то изменение долей в праве собственности на дом никак не повлияет на изменение долей в праве собственности на отдельный объект недвижимости – земельный участок
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
