Домовладение № 13 принадлежит на праве общей долевой собственности F

ПРОЕКТ
судебного решения
Именем Российской Федерации
20 ноября 2019 г. Тюмень
Тюменский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова И.И.,
при секретаре Моревой Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании иск гражданина N к F и W о разделе земельного участка в соответствии с долями в домовладении
УСТАНОВИЛ:
N обратился в суд с иском о разделе земельного участка в соответствии с долями в домовладении, так как F и W возражали против варианта раздела земельного участка, предложенного N, и считали необходимым проводить раздел в соответствии с долями в праве собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований указал, что домовладение № 13 принадлежит на праве общей долевой собственности F, W и N. До 1999 доля каждого из них составляла 1/3.
Земельный участок площадью 0,30 га при домовладении до 1996 г. находился в пользовании F, W и N.
В 1996 г. F, W и N приватизировали земельный участок в соответствии с долями в праве собственности на домовладение.
Соответственно, каждый из них стал собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок .
В 2013 г. соотношение долей в праве собственности на дом изменилось.
N построил жилую пристройку к дому и стал собственником 2/3 дома, следовательно F – 1/6 и W – 1/6. Такое соотношение долей в праве собственности на домовладение было признано решением суда.
Поскольку соглашение о порядке раздела жилого дома и земельного участка с ответчиками не достигнуто, N просит суд:
разделить между сособственниками домовладение №13,
прекратить право общей долевой собственности на указанное домовладение между N с одной стороны, F и W с другой стороны, погасив ранее зарегистрированное право собственности,
разделить земельный участок,
прекратить право общей долевой собственности на указанный земельный участок между N с одной стороны, F и W с другой стороны, погасив ранее зарегистрированное право собственности.
Проверив материалы дела, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит жалобу подлежащей удовлетворению.
Согласно п.1 ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка происходит в случае выдела доли (долей) из земельного участка, который находится в долевой собственности