Департамент недвижимости Администрации г. Бесплатный доступ к контрольной работе

Реферат.Справочник
Контрольные работы по праву и юриспруденции
Департамент недвижимости Администрации г

Департамент недвижимости Администрации г .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Департамент недвижимости Администрации г. Норильска. по договору купли-продажи, заключенному в соответствии с законодательством о приватизации, передал ОАО «МИГ» нежилое помещение. Переход права собственности был надлежащим образом зарегистрирован в регистрирующем органе. Через некоторое время ОАО «МИГ» продало помещение ООО «Заря». Переход права собственности к ООО «Заря» также был зарегистрирован в установленном законом порядке. Прокурором города по результатам проверки в интересах г. Норильска был предъявлен иск о признании недействительным договора купли-продажи, по которому ОАО «МИГ» приватизировало нежилое помещение. Арбитражный суд данный иск удовлетворил. После этого Департамент обратился в арбитражный суд с иском об истребовании у ООО «Заря» указанного помещения, ссылаясь на то, что договор купли-продажи, по которому состоялась приватизация, признан недействительным, а поэтому у акционерного общества права собственности не возникло, и оно не вправе было отчуждать помещение ООО «Заря». Подлежит ли иск удовлетворению? Обоснуйте ваше решение.

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Нет, иск Департамента об истребовании у ООО «Заря» помещения не подлежит удовлетворению, по нижеследующим основаниям,
Между ООО «Миг» и ООО «Заря» был заключён договор купли-продажи недвижимости, и согласно п.1 ст.549 Гражданского кодекса по данному договору продавец, в данном случае ООО «МИГ», обязуется передать в собственность покупателя, ООО «Заря», за плату недвижимое имущество, в данном случае помещение.
Далее, согласно пункту 2 ст.223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Переход права собственности от ООО МИГ к ООО «Заря» был надлежаще зарегестрирован, следовательно право собственности на законных основаниях перешло к ООО «Заря».
Согласно ст.302 Гражданского кодекса если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
И в данной ситуации ООО «Заря» приобрело на законных основаниях помещение у ООО «МИГ» поэтому является добросовестным приобретателем, так как покупка помещения состоялась до наличия спора о недействительности сделки между ООО «МИГ» и Департаментом.
И истребование имущества у ООО «Заря» возможно лишь по основаниям, установленным в законе

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу

Департамент недвижимости Администрации г

Условие

Нужно полное решение этой работы?

Решение

В подготовительной части судебного заседания потерпевший по уголовному делу Никитин заявил

Гражданин Иванов имеет в собственности несколько объектов недвижимости

Решите практическую ситуацию и дайте ответы на все поставленные вопросы