Дать аргументированную правовыми нормами письменную консультацию по вопросу:
В консультацию обратился мужчина. В данный момент он состоит в браке - женат, имеет несовершеннолетнего сына. Ему от своих родителей досталась квартира в наследство (оба умерли). Затем, они с женой продали эту квартиру и купили другую, дороже.
Как при разводе будет делиться квартира - все пополам или его часть (как унаследованная) отойдет ему, а остальное пополам? Дайте юридическую консультацию с учетом норм: гражданского, семейного и жилищного кодексов.
Решение
В соответствии с ч.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с ч.2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст
. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, квартира, полученная супругов в наследство является его имуществом, которое не подлежит разделу при расторжении брака.
Квартира, которая была куплена в последующем признается в соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ, совместной собственностью супругов. При этом факт использования при покупке личных средств (за счет продажи квартиры, унаследованной супругом) будет устанавливаться в судебном порядке