1 01 01 2016 г компания «NOTE» заключила договор аренды нежилых помещений на 3 года

Учёт арендных операций основывается на принципе преобладания экономической сущности этих операций над их юридической формой. С этой точки зрения договор аренды можно оценить как предоставление права использования актива или фактически покупку актива арендатором с отсрочкой платежа, т.е. это покупка, профинансированная арендодателем. Если договор аренды классифицируется как операционная аренда, актив учитывается в отчёте о финансовом положении арендодателя . Арендодатель отражает доходы от аренды, а арендатор – расходы по аренде в отчёте о прибылях и убытках равномерно в течение срока аренды вне зависимости от графика платежей. При операционной аренде проценты не начисляются.
Когда уплаченная сумма денежных средств отличается от суммы признаваемых расходов по аренде, то арендатор относит разницу либо на кредиторскую задолженность по аренде, либо на счет авансов выданных