Сравнительный анализ оценки выгодности приобретения жилья через ипотечное кредитования или съем жилья
Зарегистрируйся в два клика и получи неограниченный доступ к материалам,а также промокод на новый заказ в Автор24. Это бесплатно.
Введение
Обеспечение населения жильем является одной из важных стратегических задач государства, для этого разрабатываются специальные программы и законодательные акты, поэтому тема работы посвященная ипотечному кредитованию является актуальной в настоящее время. В современных условиях активно развиваются механизмы ипотечного кредитования и совершенствуются существующие программы. В условиях повышения курса доллара, повышения процентной ставки по ипотечному кредиту, высокой инфляции и соответственно снижения платежеспособности населения, особенно важна государственная поддержка. В условиях кризиса растут задолженности по текущим ипотечным кредитам, а особенно взятые в иностранной валюте, для решения данного проблемы необходимо разработать специальные меры и ввести соответствующие изменения в законодательство. Все вышеизложенное доказывает практическую значимость настоящей работы. Цель работы: исследовать теоретические и практические аспекты организации рынка ипотечного кредитования на примере Пензенской области. В соответствии с целью в настоящей работе поставлены следующие задачи: - исследовать понятие и структуру рынка ипотечных кредитов; - проанализировать банки, выдающие ипотечные кредиты, - проанализировать рынок недвижимости в Пензенской области - провести анализ доступности жилья в соответствии со статистикой. В работе были использованы статистические данные с сайта Росстата, а также Банка России в области ипотечного кредитования, ежегодные доклады банка, а также другие официальные сайты, периодическая литература.
Понятие и сущность ипотечного кредитования
Современный термин «ипотека» означает форму обеспечения исполнения каких-либо обязательств должника недвижимым имуществом. Ипотека - это залог недвижимого имущества (главным образом земли и строений на ней) с целью получения ипотечного кредита и непо...
Открыть главуАнализ рынка ипотечного кредитования
В России на январь 2019 года существует 325 кредитных организаций, их число продолжает сокращаться с 410 в 2017-м году и 484 кредитные организации в 2016-м году. На число выданных ипотечных жилищных кредитов повлияло снижение процентной ставки, что п...
Открыть главуАнализ рынка недвижимости Пензенской области
Население РФ претерпело после кризисных явлений 2008-го года небольшой упадок в приросте реальных доходов – на 0,8%. Однако через 4-5 лет, прирост уменьшил падение примерно до 4%. Индекс роста максимального размера доходов в 2010-м году остановился н...
Открыть главуДоступность жилья
В соответствии с исследованием, проведенным Национальным бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.08.2017 размер рекомендованного семейного дохода, «комфортного» для обслуживания ипотечного кредита, снизился по сравнению с началом года на 4,...